Tolles renoviertes Einfamilienhaus mit Veranda und Garten
649.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 370 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1927
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Herzen von Pliezhausen, bieten wir im Auftrag dieses tolle EFH zum Kauf an. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und energetisch renoviert. Es ist ein sehr gemütliches Haus, eine Familie ausreichend Platz bietet.
Untergeschoss:
Hier befindet sich ein großer Kellerraum, ein kleiner Kellerraum, die Waschküche und ein intakter Gewölbekeller.
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie, die offene Küche mit einem schönem Essbereich , das Herzstück des Hauses. Von hieraus gelang man auch aus die tolle Veranda.
Das Wohnzimmer ist auch sehr groß. Durch die Holz töne wirken auf dieser Etage, alle Räumlichkeiten sehr harmonisch und gemütlich.
Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste WC und ein Büro.
Obergeschoss:
Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein großes Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Dachgeschoss:
Das DG ist gedämmt und kann zu einem tollen Studio ausgebaut werden - Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kleiner Garten
- Bad
- Gäste-WC
Die Modernisierung hat vor ca. 6 Jahren stattgefunden.
Insbesondere wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Außendämmung
Das Dach wurde erneuert
Die Elektrik wurde erneuert
Photovoltaik Anlage
Es wurden Holz-ISO-Fenster eingebaut
Die Wasser,- Abwasserrohre wurden erneuert
Es wurde ein neuer Kachelofen eingebaut. Bei diesem Kachelofen handelt es sich um ein Heizungssystem, welches die Wärme in alle Räume verteilt.
Vereinbaren Sie einen Termin um sich dieses Haus anzuschauen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Pliezhausen liegt nördlich von Reutlingen und ist wegen seiner zentralen Lage zwischen Reutlingen, Tübingen und Stuttgart als Wohnort sehr beliebt. Auch die erstklassige Infrastruktur macht die Gemeinde sehr attraktiv. Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos vor Ort besorgen. Zudem ist Pliezhausen an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität. Ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule macht Pliezhausen, für Familien zum idealen Wohnort.
# Sonstiges
Gute - zentrale Lage
Freisitz überdacht
Frei nach Vereinbarung
Einbauküche
Haus in sehr gutem Zustand
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle, Holz
Endenergiebedarf: 139,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.10.2024
Gültig bis: 2028-10-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 2422666
Rechtliche Angaben
Firma: Vereinigte Volksbanken eG
Vertretungsberechtigter: Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer – stv. Vorsitzender
Jörg Niethammer – stv. Vorsitzender
Anette Rehorsch-Hartmann
Martin Riegger
Strasse: Friedrich-List-Platz 1
PLZ/Ort: D-71032 Böblingen
Telefon: 07031/864-0
Fax: 07031/864-99800
E-Mail: info@diebank.de
Homepage: https://www.diebank.de
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: GnR 720139
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145174849
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Information für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und für Fernabsatzverträge – Maklervertrag
Diese Information gilt bis auf Weiteres und steht nur in deutscher Sprache zur Verfügung
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon 07031 864 0
Es entstehen Ihnen Kosten entsprechend dem mit Ihrem Telekommunikationsdienstleister vereinbarten Tarif. Zusätzliche Kosten entstehen nicht.
Telefax 07031 864 99800
E-Mail info@diebank.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte
Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer- stellvertretender Vorstandsvorsitzender
Jörg Niethammer – Mitglied des Vorstands
Anette Rehorsch-Hartmann – Mitglied des Vorstands
Martin Riegger - Mitglied des Vorstands
Eintragung im Register (Amtsgericht/Register-Nr.)
Genossenschaftsregister Stuttgart 720 139
Steuer- bzw. Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 145174849
Beschwerdestelle des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Lob - Kritik - Anregung
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon: 07031 864-2205
E-Mail: beschwerdemanagement@diebank.de
Informationen zum Maklervertrag
Der Auftragnehmer wird mit dem Nachweis von Kaufobjekten und Verkäufern sowie mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des Kaufs des Objekts vereinbaren die Parteien eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 2 des Auftrages. Aufwendungsersatz kann nach Ziffer 3.2 des Auftrags anfallen, auch ohne einen Kauf des Objekts.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Provision wird auch geschuldet, wenn der Kaufvertrag erst nach Ende dieses Auftrags aufgrund der Maklertätigkeit des Auftragnehmers zustande kommt.
Der Aufragnehmer darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig werden.
Ist der Auftragnehmer auch für den Verkäufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses i.S.d. § 656c BGB, tätig, und ist der Käufer ein Verbraucher, so wird der Auftragnehmer mit dem Verkäufer eine Provision in derselben Höhe wie mit dem Käufer vereinbaren.
Es ist keine feste Laufzeit vereinbart. Der Auftrag kann gemäß den gesetzlichen Regelungen von beiden Seiten jederzeit gekündigt werden. Der Auftrag endet jedoch in jedem Fall mit Erbringung der vereinbarten Leistung durch den Auftragnehmer.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Vereinigte Volksbanken eG, Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
Telefonnummer: 07031 864 - 0
Telefaxnummer: 07031 864 - 99800
E-Mail-Adresse: info@diebank.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Informationsschrift
