Tolles 3 FH - m² Schnitt=2.486 EUR, 1.022 m² Garten-IDYLLE - gute Bausubstanz - mehrfach erneuert

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 3-Familien-Haus. Das gesamte Haus mit allen 3 Wohnungen und 3 Garagen kann ab sofort bezogen werden. Es bestehen derzeit keine laufenden Mietverträge.

Alle Wohnungen sind neu renoviert. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Somit sehen Sie die Innenbilder nach der Renovation.

Betreten Sie das Haus und genießen Sie die charmante Verbindung aus stimmigen Grundrissen und einer soliden Bauweise mit ausreichenden Kellerräumen, Garagen und herrlichem idyllischem Gartengrundstück mit 1.022 qm.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort oder nach Vereinbarung - neu renoviert
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 1022 m²
Nutzfläche: ca. 127 m²

# Lagebeschreibung
Das insgesamt ca.1.022 m² große Grundstück ist am Ortsrand der ruhigen Gemeinde MÜHLHAUSEN-Ehingen gelegen an einer absolut ruhigen Anliegerstrasse nach Süd-West ausgerichtet. Das Grundstück gleicht einem kleinen PARK.

Zum Autobahnanschluss an die A81 nach Stuttgart sind es nur ca. 5 Minuten Fahrt. Einkaufsmöglichkeiten in Singen und Engen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der SEEHAS Anschluss ist nur ca. 1 km entfernt und ermöglicht auch ohne Auto bequeme Anschlüsse nach Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz.

# Sonstiges
MÜHLHAUSEN-Ehingen ist eine äußerst beliebtge Wohngemeinde und liegt im schönen Hegau, der 'Toskana Deutschlands', nur 15 km vom BODENSEE entfernt und eingebettet zwischen den Vulkanbergen Hohenkrähen, Mägdeberg und Hohenhewen.
Die früher rein landwirtschaftlich geprägte Gemeinde hat sich inzwischen zu einer ruhigen Wohngemeinde entwickelt. Sie liegt genau zwischen den Städten Singen und Engen, mit denen sie durch die regionale S-Bahn 'Seehas' im Halbstundentakt auch bis nach Konstanz verbunden ist. Ein eigener Autobahnanschluss beim Hegaukreuz (5 km) ist vorhanden. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf sind am Ort möglich.
Es gibt zwei Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen können in Singen und Engen besucht werden. Hier wohnen Sie in Seenähe und trotzdem abseits von jeglichem Trubel in einer unvergleichlichen NATURLANDSCHAFT, angrenzend an das LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh(m²*a)
Gültig bis: 24.03.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 220309