Tolle Wohnung mit EBK und WOW- Effekt in ruhiger 1A City Lage.

# Objektbeschreibung
Schickes Apartment für den besonderen Geschmack in ruhiger 1A Innenstadtlage von Bad Driburg.

Das Apartment wurde grundlegend modernisiert und präsentiert sich Ihnen im modernen Style.

Der Standort dieser Wohnung ist als optimal zu beurteilen. Die Innenstadt , mit all den Dingen des täglichen Bedarfs, ist in nur 2 Gehminuten erreicht.
Die Bad Driburger Therme sowie der Kurpark sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Kosten der Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Mieter schließt eigenverantwortlich einen Vertrag mit dem Stromanbieter und rechnet auch direkt mit diesem ab.

# Ausstattung
Modernste Ausstattung trifft auf praktisch geschnittenes City Apartment.

Es erwartet Sie neben dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich ein sonniger Balkon mit Weitblick in Richtung der Iburg.

In dem modernem Badezimmer befindet sich ein großes Waschbecken und eine bodentiefe Dusche sowie ein Fenster.

Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Designer Küchenzeile von Müller Küchen ausgestattet, inkl. Siemens Herd und Backofen, einer Geschirrspülmaschine sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach.
Hierfür wird eine Nutzungsgebühr von 30€ mtl. erhoben.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum .

Es befinden sich Parkplätze direkt am Haus. Eine Garage kann nach Verfügbarkeit angefragt werden.

Entfliehen Sie der Hektik des Alltages. Ihr neues Zuhause bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark - dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer vereinbaren können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Kontaktformular.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 94.1 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.02.2018
Gültig bis: 12.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 37#F4dm3