- Wohnfläche 114 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 110 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
Standort
Beschreibung
‼️Bitte Text komplett lesen! Vielen Dank ‼️
Vermietung nur an Pärchen/ bzw. 2 Personen
Ländlich und idyllisch gelegene Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer großen Dachterrasse.m
Entfernung bis ins Zentrum ca. 3 Kilometer.
Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die Thülsfelder Talsperre ist schnell mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto zu erreichen.
Wohnfläche: ca. 113m² mit einer großen Dachterrasse ca. 25 m² in südlicher Lage, siehe Foto.
Ausstattung alles auf einen Blick:
- Wohnzimmer
- Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Büro
- 1 Bad: Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken,
- Im HWR kann die Waschmaschine und Trockner auf erhöhten Podest angeschlossen werden.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: zu sofort
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen.
Kaution 1000€
2- fach Verglasung
SAT-Anlage
Die Wohnung ist mit dem Wohnzimmer, der Küche, dem Duschbad, dem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern ideal für zwei Personen.
Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht!
Mietbeginn: zu sofort bzw. nach Absprache
Vorhandene Einbauküche in Eiche hell.
Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf:
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
Stromkostenvorauszahlung: 80,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 110,00 €
Die Betriebskosten, Stromkosten und Heizkosten sind vorab direkt an dem Vermieter zu zahlen.
Die Abrechnungen wie oben zuvor benannt erfolgt jährlich nach tatsächlichem Verbrauch.
Lagebeschreibung:
Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und hat ca. 8.000 Einwohner. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht, im Westen die Gemeinde Wardenburg im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe.
Die Stadt Friesoythe ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Des Weiteren befinden sich in Bösel Sporthallen, eine Schwimmhalle, Sportplätze, Tennishalle mit Außenplätzen, Reithalle und zwei moderne Schießsportanlagen.
Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot.
Der Radweg/ Reiherweg der Bösel mit dem Zwischenahner Meer und der Thülsfelder Talsperre verbindet, ist eine reizvolle und daher sehr beliebte Radwanderstrecke.
Sonstiges
Energie: Öl- Heizung
Bei erstgemeinten Bewerbungen für die Wohnung würden wir uns über eine aussagekräftige Bewerbung freuen.
Bitte mit Namen und Telefonnummer für Rückruf wäre gut.
(Selbstauskunft sowie Arbeit bzw. berufliche Situation usw……)
Alles weitere werden wir dann telefonisch besprechen.
Vielen Dank.
