Staatlich doppelt gefördertes STREIF Doppelhaus inklusive Grundstück in Schweich - Bestpreis garantiert

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Mit unserer hochwertigen Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachleuten übernommen werden. Dies gewährleistet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Qualitätsstandards. Der Preis für das projektierte Doppelhaus in Schweich beträgt ab 344.375 EUR und umfasst eine Wohnfläche von 140.00 m² sowie ein großzügiges Grundstück von 500.00 m².

Die gehobene Ausstattung des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer einladenden Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung Ihres Hauses, sondern auch eine nachhaltige Nutzung erneuerbarer Energien, was zu Kosteneinsparungen und Umweltschutz beiträgt. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und somit zukunftsweisende Standards erfüllt.

Die Lage des Doppelhauses in Schweich bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, darunter Apotheken, Bahnhöfe, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Golfplätze, Schulen verschiedener Stufen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reitplätze, Hafenanlagen, Polizeistationen, Poststellen und Tennisplätze. Diese Vielfalt an Einrichtungen macht die Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Paare.

Unsere modernen Doppelhaushälften und Generationenhäuser zeichnen sich durch ihre effiziente Raumnutzung aus und bieten gleichzeitig ein komfortables Wohnerlebnis. Dies ist besonders vorteilhaft angesichts steigender Grundstückspreise in städtischen Gebieten. Unsere Entwürfe präsentieren großzügige Raumkonzepte für Paare und Familien gleichermaßen. Außerdem bieten wir maßgeschneiderte Hausentwürfe für Mehr-Generationen-Wohnkonzepte an. Jeder Fertighausneubau bei STREIF entspricht bereits dem Energieeffizienzhaus KfW 40 EE Standard.

Die herausragende Schallisolierung unserer Wandkonstruktion garantiert zudem ein ruhiges Zusammenleben in unmittelbarer Nachbarschaft - sei es mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Darüber hinaus sind unsere Hausentwürfe für Doppelhaushälften und Doppelhäuser TWIN oder GENERATION entsprechend Ihrer Platzbedürfnisse und der Größe Ihres Grundstücks erweiterbar und variabel.

Wir bei STREIF sind davon überzeugt, dass Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann - angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen!

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: ja
Provisionshinweis: keine

Grundstücksfläche: ca. 420 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Traumhaftes Grundstück in Ortslage. Mit und ohne Keller bebaubar. Keller mit Aufpreis. ELW lt. Bebauungsplan möglich. Somit kann anstelle einer DHH auch ein ZFH oder auch ein Mehrparteienhaus bis 6 WE geplant werden.

# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!

STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.

STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.

Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.

Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)

Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.

Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de

Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.

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# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 3000133