Sehr schönes Einfamilienhaus mit der Natur direkt vor der Haustür
389.000 €
- Wohnfläche 182 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 2
- Grundstücksfläche 566 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1999
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Naturliebhaber aufgepasst!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 weiß mit seiner massiven Bauweise zu Überzeugen. Im Jahre 2021 u. 2023 wurde es aufwändig renoviert und lädt mit seiner ruhigen Lage zum entspannten Wohnen ein!
Es stehen 8-Zimmer auf insgesamt 182m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem möglichen zweiten Gäste-Bad, zwei großzügige Abstellräume. Praktisch: Von hier ist ein direkter Zugang zur großen Doppelgarage, was einen trockenen Ein-und Ausgang ermöglicht.
Im ersten Obergeschoss durch die helle Treppe angekommen, empfängt Sie ein sehr heller Flur. Von hier aus geht es in das Kinderzimmer, das Gäste WC, die sehr großzügige Küche mit integrierter Essecke sowie dem hellen und einladenden Wohn/-Essbereich mit gemütlichem Kamin. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon und die herrliche Sicht ins Grüne. Durch die optimale Ausrichtung lässt es sich bis spät Abends die Sonne genießen.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Letzteres ist mit einer schönen Wanne, einer begehbaren Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Auch das isolierte Dachgeschoss ist bequem über die Treppe zu erreichen. Hier bietet sich genügend Stauraum. Auch ein Ausbau für noch mehr Wohnfläche wäre denkbar.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort!
Lage:
Unterschwandorf befindet sich 7 Kilometer von der nächst größeren Ortschaft Neuhausen ob Eck. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Kindergarten. Auch ein "Tante Emma" Laden für die notwendigen Dinge befindet sich im Ort. Die Gemeinde Neuhausen bietet zudem eine Grund- und Hauptschule. Ebenfalls vorhanden i Neuhausen ob Eck sind die ortsansässige Bäckerei, Ärzte, Metzgerei sowie die nahe gelegenen Banken und die Apotheke. Neuhausen ob Eck selbst verfügt über knapp 3800 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll auf einem südlichen Ausläufer der schwäbischen Alb, knapp 10km von Tuttlingen entfernt. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre unmittelbare Nähe zum Bodensee und Donautal, sie verfügt auch über zahlreiche Freizeitaktivitäten: Neben einem weiten Netz an Spazier- und Wanderwegen, einem hauseigenen Skihang und einem Tennisplatz bietet es im bekannten Freilichtmuseum eine kulturelle Besonderheit.
Sonstiges:
Provision: 2,95% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung.
Bezugsfrei nach Absprache!
Rechtliche Angaben
ADRESSE
Honberg-Immobilien
Honbergstraße 4
78532 Tuttlingen
Telefon: 07461/90889-50
Fax: 07461-90889-55
E-Mail: info@honberg-immobilien.de
Hauptniederlassung und Sitz: Tuttlingen
VERTRETEN DURCH
Michael Schlude
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis nach § 34 i GewO Abs. 1 Immobiliendarlehensvermittler
Registernummer: D-W-169-R3R9-37
UMSATZSTEUER
Steuer ID: 21354/29284
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Industrie- und Handelskammer (IHK)
Schwarzwald-Baar-Heuberg
Romäusring 4
78050 Villingen-Schwenningen
Internet: www.ihk-sbh.de
HAFTUNG FÜR INHALTE
Als Dienstanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen
Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Dienstanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte
oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine
rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen
bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer
konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir
diese Inhalte umgehend entfernen.
HAFTUNG FÜR LINKS
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb
können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist
stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt
der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung
nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer
Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links
umgehend entfernen.
URHEBERRECHT
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen
Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen
des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und
Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet.
Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine
Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden
von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
ONLINE-STREITBEILEGUNGSPLATTFORM
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von ihr betriebenen Online-
Plattform. Diese Plattform ist unter dem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer
Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen
Verfahren auch nicht teil.