Schönes Haus in bester Lage von Königs Wusterhausen.

# Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße in Königs Wusterhausen Ortsteil Niederlehme in 15713. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1991, bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer und zwei Bäder. Mit seinen durchdachten Grundrissen bietet es genügend Platz für eine Familie oder für Paare, die Wert auf Komfort legen. Der Keller des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum mit einer Nutzfläche von ca. 83 m², sondern auch die Möglichkeit, zwei Räume von etwa 43 m² für eine wohnraumähnliche Nutzung zu gestalten. Diese flexiblen Räume können nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 534 m², welches liebevoll begrünt ist und Ihnen Raum für Entspannung im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der Südterrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über eine Garage, die praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder andere Gegenstände bietet.

# Ausstattung
Dieses Objekt bietet sich ideal an um persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Es wurde in robuster Holzständerbauweise errichtet, welche eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Mit nur wenigen Renovierungsmaßnahmen können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umsetzen und dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort gestalten. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie drei Zimmer, darunter das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zur Sonnenterrasse einladende Stunden im Freien ermöglicht. Das angrenzende Badezimmer und die Küche bieten praktische Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier können Sie sich in hellen und freundlichen Räumen zurückziehen, um Ruhe und Entspannung zu finden. Das eingegrünte Grundstück bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit für die zukünftigen Bewohner. Ebenfalls verfügt dieses Grundstück über einen eigenen Brunnen als zusätzliche und kostenfreie Wasserquelle.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.898,65 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt

Grundstücksfläche: ca. 534 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von 15713 Königs Wusterhausen, die für ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit bekannt ist. Die idyllische Gemeinde Königs Wusterhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu malerischen Wasserläufen. Die ruhige Anwohnerstraße dieser Immobilie bietet eine friedliche Umgebung, perfekt für erholsame Spaziergänge entlang des Wassers oder gemütliche Stunden am Ufer. Die angenehme Mischung aus urbaner Anbindung und natürlicher Schönheit machen diese Lage besonders. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, während gleichzeitig zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Erkundung einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1051