- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1949
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Schöne gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Ottensen zu verkaufen. Es handelt sich um eine attraktive 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit optimalem Grundriss. Aktuell ist die Wohnung an eine nette Mieterin vergeben. Nach Aufhebung oder Kündigung durch die neuen Erwerber steht die praktische Wohnung zum Eigenbedarf zur Verfügung. Die Wohnung ist zurzeit zum Mittelwert des Mietenspiegels von 8,09 Euro je Quadratmeter vermietet. Das Gemeinschaftseigentum wurde vor 10 Jahren liebevoll neu erstellt inklusive eines gläsernen Fahrstuhls auf der Rückseite des Gebäudes. Die Zwischengeschoßdecken wurden gedämmt mit Isoflock, so dass das Haus energetisch gut dasteht. Des Weiteren wurden die Fenster und Balkontüren erneuert. Die Außenfassade wurde zudem saniert und alle Fensterbänke und Anschlüsse erneuert. Das 14-Parteien umfassende Haus ist vor 10 Jahren mit einem neuen Dach versehen worden im Rahmen des Ausbaus des Daches zu Wohnzwecken. Zu erwähnen ist das niedrige Wohngeld von 187 Euro monatlich. Die Wohnung wird über eine ständig gewartete Gasbrennwerttherme mit Wärme versorgt. Besichtigungen können kurzfristig an jedem Freitagnachmittag stattfinden. Nach Kontaktaufnahme schicken wir Ihnen den Mietvertrag und die Teilungserklärung. Wir verkaufen privat und Makleranfragen werden nicht beantwortet.
