- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortskern von Landau-Roschbach, nur wenige Kilometer entfernt von Neustadt und Karlsruhe. Das Haus umfasst 5 Wohneinheiten und wurde 1998 errichtet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses und umfasst zwei Zimmer.
Das große, helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon grenzt direkt an die Küche.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
An das Schlafzimmer grenzt ein separater begehbarer Abstellraum.
Ohne Dachschrägenabzug hat die Wohnung eine Grundfläche von ca. 60 qm.
Zur Wohnung gehören ein eigenes abschließbares Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Innenhof direkt vor dem Hauseingang.
Das Haus wird ständig in Stand gehalten und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie einen allgemeinen Raum für die Waschmaschinen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Fassade wurde 2022 zuletzt umfänglich saniert.
Zur Lage:
Roschbach ist ein kleiner idyllischer Ort in der Nähe von Landau und umgeben von Weinbergen mit Ausblick auf den Wasgau.
Das Haus liegt in zweiter Häuserreihe und damit ein Stück zur Straße entfernt und ist dementsprechend ruhig.
Direkt nebenan gibt es eine Bäckerei.
Bitte KEINE Makleranfragen!
