Moderne 2-Zi.-Wohnung mit viel Licht und großer Gartenterrasse mit Blick auf den Pfälzerwald in Edesheim (Pfalz)
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Moderne 2-Zi.-Wohnung mit viel Licht und großer Gartenterrasse mit Blick auf den Pfälzerwald in Edesheim (Pfalz)
Moderne 2-Zi.-Wohnung mit viel Licht und großer Gartenterrasse mit Blick auf den Pfälzerwald in Edesheim (Pfalz)
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Moderne 2-Zi.-Wohnung mit viel Licht und großer Gartenterrasse mit Blick auf den Pfälzerwald in Edesheim (Pfalz)
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  • Moderne 2-Zi.-Wohnung mit viel Licht und großer Gartenterrasse mit Blick auf den Pfälzerwald

    349.500 €

    67483 Rheinland-Pfalz - Edesheim (Pfalz)
    08.05.2024
    • Wohnfläche 69,15 m²
    • Zimmer 2
    • Schlafzimmer 1
    • Badezimmer 1
    • Etage 0
    • Verfügbar ab September 2025
    • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
    • Baujahr 2024
    • Online-Besichtigung Nicht möglich
    • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Terrasse
    • Stufenloser Zugang
    • Fußbodenheizung
    • Neubau
    • Keller
    • Garage/Stellplatz
    • Garten/-mitnutzung
    • Haustiere erlaubt

    Standort

    67483 Rheinland-Pfalz - Edesheim (Pfalz)

    Beschreibung

    NEUBAUPROJEKT:

    "Wohnen am Weinberg" in Edesheim/Pfalz

    Moderne Neubau-Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen direkt am Weinberg in Edesheim in der Pfalz mit herrlich freier Aussicht und Weitblick bis hin zum Pfälzer Wald

    Das Neubauprojekt im Überblick:

    * 2- bis 4-ZW mit Wohnflächen von ca. 68-138 qm (EG/OG/DG)
    * Monolithische Massivbauweise
    * Je 2 Kfz-Außenstellplätze pro Wohnung direkt am Haus
    (Stellplatz-Kaufpreis: je 12.900,00 EUR)
    * Schöne große Terrassen, Balkone sowie eine traumhafte Dachterrasse mit Blick in den begrünten Gartenbereich hinter dem Haus (Westseite)
    * Eigener Kellerraum für jede Wohnung im UG
    * Tageslichtbäder
    * Alle Fenster mit Dreifachverglasung + elektrischen Rollläden
    * Fußbodenheizung
    * Gemeinschaftliche Split Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung + Warmwasser mit Außentemperaturregelung
    * Müllboxen + Fahrradabstellplätze neben dem Haus
    * Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis

    Das Mehrfamilienhaus wird energetisch nach der ENEV 2016 im KFW-55 Standard errichtet.

    Ausstattung Wohnung Nr. 1:

    * Barrierefreie 2-Zi.-Wohnung im EG
    * Wohnfläche ca. 69,15 qm
    * Rollstuhlgerechte Ausführung möglich (sofern gewünscht)
    * Ca. 8,50 qm große Terrasse + Sondernutzungsrecht für eine anteilige Gartenfläche von ca. 50 qm
    * Offene Küche verbunden mit Wohn- und Esszimmerbereich
    * Großes Schlafzimmer
    * Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche
    * Großzügige Diele mit Abstellfläche für Rollstuhl
    * Individuelle Kundenwünsche und Mitgestaltung zum Wohnungsgrundriss bzw. zur Innenausstattung grundsätzlich möglich

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