- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1979
- Hausgeld 271 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 m² und verfügt über ein helles Badezimmer sowie einen einladenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände in einem eigenen Kellerraum. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz, der für Unterhaltungsmöglichkeiten für die jüngsten Bewohner sorgt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz vor dem Haus zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 271,00 €.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt frei nach Absprache, sodass Sie schnellstmöglich Ihr neues Zuhause beziehen können.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder ihre Kapitalanlage in Müllheim!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Frei nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Müllheim, in einer ruhigen Wohnlage. Das Zentrum von Müllheim ist etwa 2 Kilometer entfernt, ebenso wie der nächstgelegene Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium. Die Autobahn ist in ca. 8,5 Kilometer gut zu erreichen.
In Müllheim finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und ein Freibad. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2,5 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2,2 km
Autobahn 8,5 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 98.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: IR0324165
Rechtliche Angaben
ImmoRath
Rheinstr. 2
79206 Breisach am Rhein
E-mail: hannes@immorath.de
Tel.: +49 175 5619155
Vertretungsberechtigter: Johannes Rath, Rheinstraße 2, 79206 Breisach am Rhein.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom: Gewerbeamt Gemeinde Großbeeren, Am Rathaus 1, 14979 Großbeeren.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald, Stadtstraße 3, 79081 Freiburg.
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Die Online-Streitbeilegungsplattform für Verbraucherangelegenheiten der
EU-Kommission steht Ihnen unter nachfolgendem Link zur Verfügung:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per E-Mail: hannes@immorath.de
Information gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Unser Unternehmen ist weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.