Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und extra Hauswirtschaftsraum in Viersen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und extra Hauswirtschaftsraum in Viersen
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Virtueller Rundgang 1
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und extra Hauswirtschaftsraum

1.339 €

Grefrather Straße 106,  41749 Nordrhein-Westfalen - Viersen
03.05.2024
  • Wohnfläche 78,20 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 337 €
  • Warmmiete 1.675 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 4.016 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Standort

Grefrather Straße 106, 41749 Nordrhein-Westfalen - Viersen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=RBuibK4EsYa

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes aus dem Jahr 2023. Mit einer Wohnfläche von circa 78 m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine voll ausgestattete Einbauküche im großen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Das Badezimmer ist in einem modernen Stil gehalten: Eine schicke Walk-In Dusche, ein Spiegelschrank und ein WC finden Sie hier vor.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder nutzen Sie den Aufzug, um bequem in Ihre Wohnung zu gelangen.

Diese Wohnung bietet Ihnen modernsten Komfort.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Terrasse
+ Einbauküche
+ Moderne Walk-In Dusche
+ Hauswirtschaftsraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Grefrather Straße 106 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Viersen. Das Wohnhaus liegt in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was für Pendler ideal ist.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Sportanlagen. Die Grefrather Straße 106 bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

# Sonstiges
+++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++

Zuzüglich zur angegebenen Miete fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 238,00 € an, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:

- Vermittlung von ausgewählten Umzugsfirmen
- Ausgiebige Informationen zur Region, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- Umfassende Auskunft über den öffentlichen Personenverkehr
- Wenn Sie möchten: Persönliche Begleitung bei Ihrem Einzug
- Rezeptionsdienst über den angegliederten stationären Pflegebereich
- Vermittlung von Dienstleistungen wie örtliche Ärzte oder Apotheken
- Zahlreiche Freizeitangebote
- Hausinternes Restaurant und Café für ein soziales Miteinander
- 24-stündiger Notdienst

... und viele weitere Leistungen!

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-IYV541

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