Schicke Stadtvilla auf ruhigem Grundstück im beliebten Kaulsdorf!
642.780 €
- Wohnfläche 152 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 476,50 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses vorteilhaft geschnittene Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer (auch 5 möglich). Das teilbare Grundstück bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus wird in der Energieeffizienzklasse 55 gebaut, weitere Ausbaustufen wie 40 oder 40 plus (QNG) sind gegen Aufpreis möglich.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden können. Kaufnebenkosten sind in diesem Preis nicht enthalten. Eine Beratung erfolgt nur zu Haus und Grundstück.
Ausstattung
•Im Angebotspreis enthalten ist bereits die energiesparende Ausstattung nach GEG 2023
•eine effiziente Wärmepumpe
•Fußbodenheizung
•Rollläden
•Vorrüstung für eine Photovoltaik und ein E-Auto
•Hausbauschutzbrief
•individuelle Hausplanung und Erstellung der Gesamtkostenübersicht incl. aller Nebenkosten
•Architektenleistung/ Bauantrag
•Baugrundgutachten
•Baustelleneinrichtung inkl. Bautoilette, •Bauschuttentsorgung etc.
•Erdarbeiten
•Bodenplatte
•massive Bauweise Stein auf Stein
•Fenster mit 3-Scheiben •Wärmeschutzverglasung
•Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
•Dach und Dacheindeckung •massive Ganzholztreppe
•Bad komplett mit Wanne, Dusche, wandhängendes WC und Waschbecken
•Fliesenarbeiten im Bad
•Estricharbeiten
•Innentüren umfangreiche Elektroausstattung Innenputz und Spachtelarbeiten freie Wahl bei der Farbe des Außenputzes
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Kaulsdorf (Hellersdorf). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, Arzte und eine Bäckerei. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Blumenläden, zwei Friseure, ein Fitnessstudio und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Rechtliche Angaben
Impressum
DK-Immobilien Berlin GmbH
Gärtnerstr. 11
13055 Berlin
Mob: +49 1520 6925829
Mail: key@dk-immobilien.berlin
Vertretungsberechtigt: Julian Daal
Achtung! Bitte Impressum komplettieren!
