SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS ZWISCHEN GM-HÜTTE UND BAD IBURG!

IMMOBILIE

Verkauft wird dieses Vier-Familienhaus am Rande von GM-Hütte. Pro Etage befinden sich eine Drei- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungsgrößen betragen bei den Drei-Zimmer-Wohnungen 47 und 51 qm Wohnfläche. Bei den Zwei-Zimmer-Wohnungen 39 und 42 qm Wohnfläche. Die Wohnungen im zweiten Obergeschoss verfügen über einen Zugang zum Spitzbogen. Dieser ist ausgebaut und kann als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden, wird aber nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen Zugang zur Terrasse und großzügigen Garten.  Das Objekt ist vollständig vermietet mit einer harmonischen Mieterstruktur. Das gesamte Objekt aus dem Jahre 1956 wurde 2016/2018 grundsätzlich saniert. Das Objekt ist auf einem Pachtgrundstück gebaut. Der Pachtvertrag ist gerade auf um weitere 80 Jahre verlängert. Die monatliche Pacht beträgt dann 305,37 Euro im Monat.

LAGE

Das Objekt befindet sich am Rande von GM-Hütte fast auf den Sprung nach Bad Iburg an einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

AUSSTATTUNG

Das Objekt wurde vollständig saniert mit neuen Wasser und Elektroleitungen. Die Fenster der Immobilie sind dreifach verglast. Das Objekt ist vollständig gedämmt an den Außenwänden und Dach. In allen Wohnung sind einheitliche Böden verlegt und mit einheitlichen modernen Badausstattungen versehen. Das Objekt ist Teil unterkellert. Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerraum plus Waschkeller. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.

SONSTIGES

Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

RECHTLICHES

An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises, sind vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Das Honorar für die Vermittlung der Immobilie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig und zahlbar.