Saniert nach modernsten Standards - Bürokomplex in verkehrsgünstiger Lage

17 €

  • Art Mieten
  • Fläche 36.620 m²
  • Fläche teilbar ab 393 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etagen 9
  • Baujahr 1994
  • Quadratmeterpreis 16,50 €/m²
  • Nebenkosten 4 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Klimaanlage
  • Küche

Standort

63067 Hessen - Offenbach

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Der moderne Gebäudekomplex besteht aus 4 Bauteilen, die in der Mitte einen repräsentativen und begrünten Innenhof vereinen. Die ansprechende Metall-/Glas-/Granitfassade und eine moderne Ausstattung runden das Angebot ab.

Im Untergeschoss können Lager-/Archivflächen angemietet werden.

# Ausstattung
- saniert nach KfW 100
- variable Raumaufteilung
- Hohlraum-, Doppelböden sowie Bodentanks
- unterstützende Be- und Entlüftung
- optional Umluftkühlung
- außen liegender Sonnenschutz elektrisch
- Außenstellplätze
- Tiefgarage
- E-Mobilität

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €

Bürofläche: ca. 36620 m²
Büroteilfläche: ca. 393 m²

# Lagebeschreibung
Durch die Querverbindung der Autobahn A661 sind die Anschlussstellen Offenbacher Kreuz A3 und das Bad Homburger Kreuz A5 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Mit der unmittelbar vor dem Objekt befindlichen S-Bahn erreichen Sie bequem mit direkter Verbindung die City von Frankfurt (ca. 10 Min.) und den Rhein-Main-Flughafen (ca. 20 Min).Entfernungen:
Bus 3 km
Fernbahnhof 10 km
Autobahn 5 km
Flughafen 20 km

# Sonstiges
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 568 m² / ca. 823 m²

1.OG
ca. 865 m²

2.OG
ca. 458 m²

3.OG
ca. 1.856 m²

4.OG
ca. 426 m²

5.OG
ca. 1.866 m²

6.OG
ca. 1.868 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 34.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 121.1 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1742

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