Restaurant Gastronomie im Zentrum von Köln zu vermieten

# Objektbeschreibung
Restaurant Gastronomie im Zentrum von Köln zu vermietenim Top-Lage. Flaeche 118,71 m2 Dieses Restaurant ist ein sehr bekanntes Restaurant im Stadtzentrum und befindet sich derzeit in gutem Betrieb. Aufgrund persönlicher Gründe möchte der aktuelle Mieter es abgeben.

# Ausstattung
Das Restaurant bietet eine vollständige Ausstattung, darunter Bar, Küchenausstattung, Kühlschränke, und mehr.
Es ist modern und besonderes gestaltet und zieht eine vielfältige Kundschaft an.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Objektzustand: gepflegt

Provision: 4420 zzgl 19% zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. 2 monatige Kaltmiete. zzgl.19%Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

# Lagebeschreibung
Die Lage ist verkehrsgünstig in der Nähe des Barbarossa Platz und der Universität. Das Restaurant verfügt ca. 46 Sitzplätze und verschiedene stilvolle Bereiche.

# Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 2210 Euro plus 360 EURO Nebenkostennetto zuzugl. 19% pro Monate
Makler Courtage : 2 Monate kalt Miete netto zuzugl. 19%
Es gibt eine Ablösekosten, bitte nachfragen.
Das Lokal ist aktuell Geschäftslage ist gut, das Geschäft ist stabil und kann gegen eine zusätzliche Ablöse ohne Bindung übernommen werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist ausgestellt am 27.02.2023Endenergiebedarf beträgt 59,1 kwh/(m²*a).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 59.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958

Anbieter-Objekt-ID: iad-150