Provisionsfrei! Modernes Einfamilienhaus in Xanten zu verkaufen
599.000 €
- Wohnfläche 147 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 530 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2017
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Xanten, im begehrten Neubaugebiet am Heeser Wald. Das 2017 erbaute Haus bietet mit seinen vier Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein geräumiges Büro. Potenzielle Käufer werden gebeten, ihre Absichten zu teilen, sei es für den Eigenbedarf, Vermietung oder andere Zwecke, sowie Informationen zur Finanzierung.
Das Smart Home-System des Hauses ermöglicht eine komfortable Steuerung von Rollläden und Beleuchtung über Touchpanels sowie ein automatisches Bewässerungssysten des Rasens mit Regenwasser. Im Erdgeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit einer Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung im gesamten Haus ermöglicht, ein Büro, ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Treppe führt in das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewannenanschluss, einem Schlafzimmer mit Gaube und Ankleidezimmer sowie zwei identisch gebauten Kinderzimmern ausgestattet ist – perfekt für Familien. (Wir benutzen das eine Kinderzimmer als Gästezimmer)
Das gesamte Haus präsentiert sich zeitgemäß und bietet die Möglichkeit, ein persönliches Zuhause zu gestalten. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich zu melden und ihre Beweggründe für den Hauskauf zu teilen. Zudem gibt es auch einen Spitzboden, der auch vielfältig genutzt werden kann.
