Pflegeimmobilie als Invest – EIGENTUM MIT VIELEN VORTEILEN in Essen
250.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2005
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Wenn nicht jetzt - Wann dann ?!!!
Objekt Lage: 45219 Essen
Anzahl der Wohneinheiten: ca.40 Wohnungen
Wohnungsgrößen: ab 75 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Kaufpreis: ab 250.000 € pro Wohneinheit
Mietrendite: Anfängliche Mietrendite von ca. 3.50 % p.a. bezogen a.d. KP
Erwerbsnebenkosten: 6.50 % Grunderwerbssteuern
ca. 2.50 % Notar- und Gerichtskosten
Verkaufshighlights Bestandsimmobilie mit sofortigen Mieteinnahmen Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Verschwiegenheit
an dieser Stelle keine weiteren bzw. genaueren Informationen weiter geben.
Gerne informieren wir Sie mit allen Details in einem persönlichen Gespräch !
Wir bieten unter anderem auch Pflegeimmobilien zum Kauf jeweils mit nachfolgenden ca. Anfangs - Renditen z.B. in Alfeld (3,3-3,5%), Löhne (3,5%),Kalbach (3,0%) , 3 x Hiddenhausen (3,2-3,57%), 4 x Herford (3,0-3,57%), Essen (3,5%), Wedel (3,4%), Hitzacker (3 %),Mommenheim 3,0-3,2%), Hohenlockstedt (3,5%) und weitere an.
Sprechen Sie uns einfach an.
Wir informieren Sie gerne.
Loft-in GmbH
Heike Grothoff
Mobil:0151-12141759
Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 59 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 21.07.2014 Gültig bis: 2024-07-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Wesentliche Energieträger: Gas
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
SCHAUEN SIE AUCH:
www.altengerechtwohnen.immobilien
Rechtliche Angaben
Loft-in GmbH
Geschäftsführer Günter Grothoff
HRB: 10785 Amtsgericht Flensburg
Im Grimm 4
21339 Lüneburg
Tel. 04131/6063825
St.Nr. DE188422581