Ostsee - Apartment-Haus Nahe Priwall Travemünde

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Die gepflegte Immobilie befindet sich Nahe dem Priwall-Travemünde in ländlicher Umgebung zwischen Pötenitz und Rosenhagen, auf der Ostseite der Lübecker Bucht, im äußersten Nord-Westen des Landkreises Nordwest-Mecklenburg.

Travemünde bekommen Sie aus der oberen Etage im direkten Sichtkontakt. Auch die vorbei ziehenden Schiffe am Maritim-Hotel können Sie sehen.
Besonders bei Dämmerung und Dunkelheit ist dieser Aus- und Anblick sehr schön.

Den Ostsee-Strand erreichen Sie in nur 1.200 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kultur und Unterhaltung finden Sie in der näheren Umgebung. Autobahnanschluss A1 Hamburg via Lübeck-Travemünde sowie A20 via 23923 Schönberg.

Die Internet Verfügbarkeit der Telekom liegt derzeit bei max. 250Mbit/s. Ein weiterer Glasfaseranschluss ist bereits in Arbeit.

Das Objekt ist bereits in 5 Eigentums-Wohnungen geteilt!
Teilungserklärung liegt vor.

EG 2-Zimmer 68 m² mit Balkon, Terrasse und Grundstücksanteil.
EG 2-Zimmer 68 m² mit Balkon und Grundstücksanteil.
OG 2-Zimmer 62 m² mit Balkon und Grundstücksanteil.
OG 3-Zimmer 83 m² mit Balkon und Grundstücksanteil.
DG 1-Zimmer 25 m² mit Grundstückanteil.

Alle Wohnungen sind komplett eingerichtet.
Die Möbel können übernommen werden.

Vielfältige Nutzungs-Möglichkeiten für Familien, Freiberufler, Gewerbe
oder auch Investoren sind vorstellbar.

Grundstücksgröße = 1.407 m2
Gesamtwohnfläche = 306 m2
plus Voll-Unterkellerung ca. 100 m2

Die Feuerstelle wurde in 2023 durch eine Vaillant Gas-Brennwert-Therme ersetzt, welche sowohl Wasserstoff als auch Hybrid in Verbindung mit einer Wärmepumpe fähig ist. Auch eine Solar-Thermie Anlage ist kombinierbar.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis März 2034). Energiebedarf C = 97,5 kWh(m2.a)

Kontakt
Marco Scharnweber
Buchenweg 4
23942 Feldhusen
Telefon 038826-889309
Mobil 0172-4045706

Hinweis:
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift, Telefonnummer und einer eMail Anschrift beantwortet.