Oberstadtfeld: Einfamilienwohnhaus mit PKW-Garage und gemütlichen Gartengrundstück
120.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 393 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1850
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Ortslage der Eifelgemeinde Oberstadtfeld.
Ein genaues Baujahr der Immobilie ist leider nicht bekannt (ca. 1851)! Ein kompletter Umbau der Immobilie erfolgte im Jahre 1968
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 100 m² die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer; Wohnküche; 2 Wohnräume; Duschbad in 2012 installiert und Zugang zur ehem. Scheune
Obergeschoss:
Flur; Wannenbad; insgesamt 3 Wohn-/Schlafzimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit Gewölbekeller
# Ausstattung
Fenster:
überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1983
Heizung:
Elektro Nachtspeicheröfen
Dach:
Satteldach mit Eterniteindeckung
Außenbereich:
befestigter PKW-Stellplatz; ehem. Scheune; zwei PKW-Garagen und separates Gartengrundstück
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 393 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage der Eifelgemeinde Oberstadtfeld.
Oberstadtfeld liegt in der Vulkaneifel, ca. sechs Kilometer südwestlich von Daun an der Bundesstraße 257.
https://oberstadtfeld.de/
# Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 309.32 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-08-06
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: QH804
Rechtliche Angaben
Impressum
Geno Immobilien GmbH
St.-Veit-Str. 6-10
56727 Mayen
Tel: +49 2651 3131
E-Mail: rink@geno-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Geschäftsführer: Thomas Kloft, Guido Rink und Tobias Jahn
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Mayen
Handelsregister: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: 24692
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 4366609505
Berufskammer: IHK Koblenz