Bauernhaus eingebettet in die schwäbische Alb

# Objektbeschreibung
Mitten im Kern der Heuberggemeinde Bubsheim, erwartet Sie dieses Bauernhaus. Das Anwesen welches ca. 1954 erbaute wurde, wurde fortlaufend erweitert, umgebaut sowie modernisiert. Die letzte Renovierung erfolgte 2016-2019. 2016 wurde ein Badezimmer im Erdgeschoss installiert. Auch in 2016 wurden die Strom-/ die Wasser-/ und Abwasserleitungen ausgetauscht und erneuert.

Hier finden Sie Platz und Raum, um sich zu verwirklichen. Hier wohnen Sie auf einem tollen Grundstück auf dem Land in toller Umgebung! Sie genießen gerne die Höhenluft und die schöne Aussicht? Dann sind Sie hier genau richtig!

Bei diesem Haus können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen. Die angrenzende Werkstatt/Schuppen bietet viel Ausbaupotential.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten und ein Gewölbekeller.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer eine Garderobe, einen Waschraum und ein Badezimmer. Eine Sonnenterrasse ist vorhanden. Gut als Ferienwohnung zu vermieten.

Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer.

Eine Garage für 2 Fahrzeuge ist vorhanden sowie 3 Stellplätze. Im angrenzenden Ökonomieteil können Sie einen Wohnwagen oder Wohnmobil unterstellen.
Das Objekt wird über eine Infrarotheizung sowie Holzöfen beheizt.

Die Immobilie verfügt insgesamt über ein Grundstück von ca. 485 m².

Viele Ideen haben hier Platz – Ihre Pläne bekommen hier ein neues Zuhause mit viel Fläche. Worauf warten Sie noch?

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.09.2023

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 485 m²

# Lagebeschreibung
In der jungen Gemeinde Bubsheim finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis mit 2 Ärzten im Ort (Medizinisches Versorgungszentrum im Aufbau) sowie ein reges Vereinsleben.

Eine Apotheke befindet sich 3,5 km entfernt in Böttingen.

Eine Busverbindung ist schnell erreichbar.

Genießen Sie die Nähe zur Natur und die vielfältigen Wandermöglichkeiten im Sommer.

Die nahegelegenen Loipen laden im Winter zur sportlichen Aktivität ein. Ein Ski Lift befindet sich in Böttingen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-05-12
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 14708