Neues Mehrfamilienhaus in Alitzheim - Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen

380.100 €

  • Wohnfläche 159,44 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 550 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

97529 Bayern - Sulzheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Alitzheim! Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 159.44 m² und einem Grundstück von 550.00 m² bietet das Haus mit 4.0 Zimmern, 2 Etagen, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine energieeffiziente Bauweise aus, denn es verfügt über die Energietypen KFW40 und KFW55. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bietet das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Echtholztreppe.

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* in Anspruch zu nehmen, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. So können Sie selbst entscheiden, inwieweit Sie den Innenausbau selbst gestalten möchten oder ob Sie die Profis von allkauf beauftragen möchten.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Zudem profitieren Sie von Festpreisgarantie und Liefergarantie. Alle Häuser sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien ausgestattet und bieten Ihnen die Möglichkeit des Bemusterns im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lassen Sie sich von der Vielfalt an Möglichkeiten bei allkauf inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

# Ausstattung
Dank des innovativen Allkauf-Konzepts können Sie Ihren Traum vom Eigenheim auch mit geringem oder ohne Eigenkapital realisieren. Eigenleistung ermöglicht Ihnen dabei beträchtliche Einsparungen, und durch unsere Ausbaupakete entfällt die mühsame Suche nach Material und Anleitungen. Zusätzlich bieten wir unterschiedliche Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr zeitliches Budget anzupassen.

Im genannten Preis ist mit dabei:
- Grundstück,
- Bodenplatte,
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Selbstverständlich können die Grundrisse, die Hauskonfiguration, die Ausstattung und die Ausbaustufe in jede gewünschte Richtung angepasst werden. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sorglos wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden hegen, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-f-Gen11-202402-0523

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