Modernes Mehrfamilienhaus in Stammheim am Main - Traumhaus nach Ihren Wünschen

382.900 €

  • Wohnfläche 159,44 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 550 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

97509 Bayern - Kolitzheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Stammheim am Main bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 159.44 m² und einem Grundstück von 550.00 m² die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit 4.0 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich dieses Haus über 2 Etagen und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Energieeffizienz ist Ihnen wichtig? Kein Problem! Dieses Haus wird nach den Energiestandards KFW40 und KFW55 gebaut, um Ihnen ein modernes und nachhaltiges Zuhause zu bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Das besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert ist - das bedeutet, dass es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dank des Dienstleistungspakets "Active Time" für Ambitionierte sind bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation im Preis enthalten. Ein weiterer Pluspunkt: allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, maximale Sicherheit und eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben ausstatten.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus sind, das ganz nach Ihren Wünschen gefertigt wird, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
Dank des innovativen Allkauf-Konzepts können Sie Ihren Traum vom Eigenheim auch mit geringem oder ohne Eigenkapital realisieren. Eigenleistung ermöglicht Ihnen dabei beträchtliche Einsparungen, und durch unsere Ausbaupakete entfällt die mühsame Suche nach Material und Anleitungen. Zusätzlich bieten wir unterschiedliche Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr zeitliches Budget anzupassen.

Im genannten Preis ist mit dabei:
- Grundstück,
- Bodenplatte,
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Selbstverständlich können die Grundrisse, die Hauskonfiguration, die Ausstattung und die Ausbaustufe in jede gewünschte Richtung angepasst werden. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sorglos wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden hegen, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-g-Gen11-202402-0488

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