NEU! W1 - Eigentumswohnung in Rodenbach | im KFW 40 Standard

Exklusive Eigentumswohnung in Rodenbach, Kaiserslautern - Ein modernes Zuhause mit durchdachtem Komfort

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Rodenbach, Kaiserslautern! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohngefühl, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.

**Lage und Bauvorhaben:**
Die Wohnung befindet sich in einem brandneuen Gebäudekomplex, dessen Bau im März 2024 begonnen und voraussichtlich im Juli 2025 abgeschlossen sein wird. Das Projekt entspricht dem energieeffizienten KfW40-Standard, was nicht nur eine nachhaltige Bauweise gewährleistet, sondern auch die Möglichkeit bietet, von attraktiven Förderungen der KfW zu profitieren. Mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Chance auf finanzielle Unterstützung durch staatliche Förderungen.

**Ausstattungsmerkmale:**
Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze, von denen mindestens einer bereits alle erforderlichen Zuleitungen für eine Elektro-Ladestation enthält.
Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Jede Wohnung bietet die Möglichkeit eines eigenen Gartens, falls gewünscht, und gewährt somit Privatsphäre und Erholung im Freien.
Zusätzlicher Stauraum im Keller ist für jede Wohnung vorhanden, um Ihren Platzbedarf zu bedecken.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung machen die Notwendigkeit eines gemeinschaftlichen Waschkellers überflüssig und bieten höchsten Komfort im eigenen Zuhause.
Ein Balkon/Terrasse ergänzt jede Wohnung und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

**Details zur angebotenen Wohnung (W1):**
Lage: Erdgeschoss
Wohnfläche: 70,82 qm
Zusätzlicher Stauraum im Keller
Stellplätze: 2
Terrasse vorhanden

**Weitere Details zur Wohnungsverteilung im Gebäude:**
Das Gebäude verwaltet insgesamt sechs exklusive Wohnungen, die sich auf verschiedene Etagen verteilen. Neben der angebotenen Wohnung (Wohnung 1) im Kellergeschoss gibt es weitere Einheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Vielfalt der Wohnungsgrößen und -lagen ermöglicht es, die ideale Wohnlösung entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu finden.

Wohnung 1: Untergeschoss, 71 qm (verfügbar)
Wohnung 2: Erdgeschoss, 73 qm (reserviert/verkauft)
Wohnung 3: Erdgeschoss, 62 qm (verfügbar)
Wohnung 4: Obergeschoss, 81 qm (reserviert/verkauft)
Wohnung 5: Obergeschoss, 62 qm (reserviert/verkauft)
Wohnung 6: Dachgeschoss, 116 qm (reserviert/verkauft)

**Kontakt und Besichtigung:**
Wenn Sie Interesse an dieser exklusiven Eigentumswohnung haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne stehe ich Ihnen für persönliche Beratungsgespräche zur Verfügung.

**Lage in Rodenbach:**
Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Rodenbach, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Kaiserslautern. Rodenbach zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine ideale Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität bietet.

Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Kaiserslautern eine hervorragende Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gewährleistet. In Rodenbach finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf decken und ein aktives Gemeindeleben ermöglichen.

Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert zudem die Erreichbarkeit umliegender Städte und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.