Modernes Mehrfamilienhaus in Overath - Ihr individuell geplantes Traumhaus

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Overath bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 197 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz, um sich zu entfalten. Mit insgesamt 7 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 550 Quadratmetern ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich wohlfühlen können.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Doch das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert ist, d.h. es wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie bereits im Preis enthalten eine Vielzahl von Leistungen, die es Ihnen ermöglichen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Elektroinstallation sowie Sanitärarbeiten für Sie erledigt. Dieses Paket bietet maximale Kostenersparnis und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Darüber hinaus profitieren Sie bei allkauf von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer garantierten Fertigstellung. Die maximale Sicherheit und Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Sie genau das bekommen, was Sie sich vorgestellt haben - ohne unerwartete Kosten oder Verzögerungen.

Zu jedem Haus bei allkauf gehört eine hochwertige Ausstattung mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vielem mehr. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem modernen Mehrfamilienhaus sind, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt wird und Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Denn Ihr Zuhause sollte genauso einzigartig sein wie Sie selbst!

# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten ?

-Architektenleistung (Haus individuelle Planung)
-Pro Time Paket (Elektro/Sanitär/Heizung-Be und Entwässerung Anlange)
-Geologisches Gutachten

- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
- + Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleltung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KIW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusem gehört:
- Energleeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleltung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Elgenkapital
- Fördermittelberatung
+ KPW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus

Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KIW 40
+ KfW 40 plus
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauer mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 %
Stand: 13.01.2024
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# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 17042024Geration2v2ProG