Modernes Einfamilienhaus in Overath: Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Overath! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 440 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4.0 Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl.

Entscheiden Sie sich für das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um den Bau Ihres Traumhauses individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.

Das Dienstleistungspaket "Heimwerker" beinhaltet unter anderem die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf. Während allkauf sich um den Einbau des Heizungspakets sowie die Elektroinstallationsarbeiten kümmert, haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen. Darüber hinaus werden Ihnen sämtliche erforderlichen Schritte für den Innenausbau erklärt.

Bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit im Vordergrund. Von der Energieeffizienzwand über die Fußbodenheizung bis hin zur Be- und Entlüftungsanlage - mit einem Haus von allkauf profitieren Sie von modernster Ausstattung und schadstoffgeprüften Materialien.

Wenn Sie sich schon bald in Ihrem eigenen Traumhaus in Overath wiederfinden möchten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten ?

-Architektenleistung (Haus individuelle Planung)
-Pro Time Paket (Elektro/Sanitär/Heizung-Be und Entwässerung Anlange)
-Geologisches Gutachten

- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
- + Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleltung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KIW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusem gehört:
- Energleeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleltung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Elgenkapital
- Fördermittelberatung
+ KPW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus

Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KIW 40
+ KfW 40 plus
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauer mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 %
Stand: 13.01.2024
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# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 440 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 25042024Home2ProG