- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1957
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese optimal geschnittene Wohnung bietet Singles und Paaren ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Der West-Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne und zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie hier ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Gönnen Sie sich den Luxus eines stilvollen und komfortablen Wohnens in dieser traumhaften Wohnung.
# Ausstattung
Treten Sie ein in diese sanierte Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Der Flur führt Sie geradewegs in alle Räume. Zur linken Hand liegt die Küche, während sich angrenzend daran das Badezimmer mit einer einladenden Wanne befindet. Das Schlafzimmer besticht mit einer behaglichen Ost-Ausrichtung, perfekt für den ruhigen Schlaf. Betreten Sie das Wohnzimmer und lassen Sie sich vom Blick auf die verkehrsberuhigte Straße mit dem bezaubernden West-Balkon verführen.
Diese Wohnung wurde kernsaniert und besticht daher mit einem frischen und zeitgemäßen Gesamtbild. Ein neues Badezimmer, eine moderne Elektrik sowie eine effiziente Gas-Therme sorgen für zusätzlichen Komfort. Am Ende des Flures erwartet Sie zudem eine großzügige Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohnatmosphäre.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Dieses charmante Apartment in Schöneberg bietet eine erstklassige Lage, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Der nahegelegene Supermarkt, die verschiedenen Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Versorgung.
In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum von Schöneberg und die umliegenden Geschäfte sowie Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Kleistpark und die S-Bahn-Station Yorckstr sind nur wenige Minuten entfernt.Entfernungen:
Flughafen 26,2 km
Fernbahnhof 1,1 km
Bus 0,4 km
# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 130,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.07.2017
Gültig bis: 19.07.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HA227163
Rechtliche Angaben
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Handelsregister: HRB 99093
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
Vertreten durch: Marius Wolf
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE362155160
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Düsseldorf
Ordnungsamt
Heinrich-Erhardt-Str. 61
40681 Düsseldorf
Tel.: 0211-8991
https://www.duesseldorf.de/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Europa
Versicherungssumme: 2.000.000 Euro
Kontakt
Telefon: +49 0 800 000 1244
Fax: +49 211 8825025
E-Mail: info@haushirsch.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.