Mehrgenerationenhaus 2 FH und Scheune
VB
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 645 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1975
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Einfamilienwohnhaus mit 2 Wohnungen und großer Scheune.
Das Haus ist ein Wiederaufbau und nach dem Krieg wurde 1975 ein Seitenschiff angebaut und die heutige Größe des Anwesens erreicht. 2011 wurde die Immobilie mit neuen Fenstern , Haustüre und einer Scheitholzheizung (nachhaltige Heizung nach "Habeck" ! ) modernisiert. Die Heizung hat auch noch eine Solarthermieanlage zur Heizungs - und Warmwasserunterstützung bekommen. Das EG bedarf noch das wieder fertigbauen. Die Wohnung wurde im Grundriß verändert. Es ist gedacht im EG 2 getrennte Wohnungen zu schaffen.
Dazu wären Handwerker ideal.
Der Kauf ist courtagepflichtig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Rechtliche Angaben
Edgar Schneider Immobilien und Baufinanzierungen
Nördliche Mauerstr. 6 b
91126 Schwabach
Tel: +49 911 9373413
Mobil: 0171-26 20 546
E-Mail: schneider@e-schneider-immobilien.de
Impressum: Edgar Schneider Immobilien und Baufinanzierungen
Einzelfirma; Inhaber Edgar Schneider, dipl. Bankbetriebswirt ADG
(Akademie Deutscher Genossenschaften, Montabaur)
Nördliche Mauerstr. 6 B, 91126 Schwabach
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz ID-Nr.: DE 40346258712
Die Maklererlaubnis nach §34c (Gewo) wurde vom Ordnungsamt Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg am 13.7.2004 erteilt.
Berufshaftpflicht bei der Allianz Versicherung, D-80802 München
10/0450/1015648 Vermögensschadenshaftpflichtversicherung
Edgar Schneider. besitzt weder direkte noch indirekte Beteiligungen von über 10 % an den Stimmrechten oder am Kapital eines Versicherungsunternehmens noch besitzen Versicherungsunternehmen oder Mutterunternehmen von Versicherungsunternehmen eine direkte oder indirekte Beteiligung von über 10 % an den Stimmrechten oder am Kapital von Edgar Schneider
Versicherungsvermittlungs-VG Beschwerdestellen – außergerichtliche Streitbeilegung: Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen BaFin
Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
