- Wohnfläche 376 m²
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 564 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1935
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Verkauft werden soll ein Haus mit mehreren Wohnungen,
Haus mit ca. 376 qm Wohn/Nutzfläche,
+ ausbaufähiges Dachgeschoß,
\+ Gewölbegarage im EG ,
Gasheizung mit Solarthermie.
Die Wohnung im EG wurde durch einen Wasserschaden zurückgebaut. Der Schaden ist behoben aber der Estrich und der Boden der Wohnung muß noch gebaut werden.
Also ein Haus für handwerklich geschickte Leute. Dazu gehört dann auch der Ausbau des riesigen Dachgeschoßes.
Das Haus wäre ideal zur Vermietung an Heimfahrer oder Arbeiter (anstatt Hotel ) geeignet.
Zusätzlich wäre ein separates Baugrundstück zu erwerben.
Der Kauf ist courtagepflichtig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Rechtliche Angaben
Edgar Schneider Immobilien und Baufinanzierungen
Nördliche Mauerstr. 6 b
91126 Schwabach
Tel: +49 911 9373413
Mobil: 0171-26 20 546
E-Mail: schneider@e-schneider-immobilien.de
Impressum: Edgar Schneider Immobilien und Baufinanzierungen
Einzelfirma; Inhaber Edgar Schneider, dipl. Bankbetriebswirt ADG
(Akademie Deutscher Genossenschaften, Montabaur)
Nördliche Mauerstr. 6 B, 91126 Schwabach
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz ID-Nr.: DE 40346258712
Die Maklererlaubnis nach §34c (Gewo) wurde vom Ordnungsamt Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg am 13.7.2004 erteilt.
Berufshaftpflicht bei der Allianz Versicherung, D-80802 München
10/0450/1015648 Vermögensschadenshaftpflichtversicherung
Edgar Schneider. besitzt weder direkte noch indirekte Beteiligungen von über 10 % an den Stimmrechten oder am Kapital eines Versicherungsunternehmens noch besitzen Versicherungsunternehmen oder Mutterunternehmen von Versicherungsunternehmen eine direkte oder indirekte Beteiligung von über 10 % an den Stimmrechten oder am Kapital von Edgar Schneider
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