Mehrfamilienhaus Würzburg - Versteigerung

# Objektbeschreibung
Das Haus kann NUR in der öffentlichen Versteigerung (Auflösung Erbengemeinschaft) am 18.07.2024 AG Würzburg, Aktenzeichen 3 K 42/23 erworben werden.

Informationen und ausführliches Wertgutachten unter zvg-portal.de

Direkter Link zum Objekt:
https://www.zvg-online.net/1200/1116852669/termin_0015.php

Die Firma Reinhart Immobilien Marketing führt im Namen der Eigentümer die Besichtigungen durch. Melden Sie sich gerne bei uns zur weiteren Abstimmung.

# Ausstattung
Dieses einzigartige Denkmalschutz Stadthaus mit acht Wohnungen besticht durch die Stuckfassade und der Lage im Mainviertel.

Da das Haus noch nicht komplett saniert wurde, ist noch viel alte Bausubstanz wie z.B. die Böden, die Eingangstüren etc. erhalten.

Das Dach wurde bereits komplett neu gedeckt, manche Wohnungen haben 2 Balkone, schmuckvolle Eckbalkone, sowie größere mit Blick zum Käppele und Festungsberg. Die Installationen, sowie die meisten Bäder sind veraltet.

Durch die hohen Räume, das großzügige Treppenhaus und die Holzböden hat dieses Haus einen unverwechselbaren Charakter.

Im Haus stehen aktuell drei Wohnungen leer.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 640 m²

# Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in bevorzugter Lage mit Blickbeziehung auf die Festung Marienberg und die Weinberge.

Die Versorgung mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf ist durch einen Supermarkt, Getränkemarkt und Metzgerei gedeckt. Zu Fuß sind Sie in ca. 8 Minuten in der Würzburger Innenstadt. Die nahe Mainpromenade bietet Naherholung vor der Haustüre.

# Sonstiges
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 442