Mehrfamilienhaus in ahlerstedt zu verkaufen
740.000 € VB
- Wohnfläche 332 m²
- Zimmer 11
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.373 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1953
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Lage: In der Gemeinde Ahlerstedt mit 5.000 Einwohnern, Ortsteil Ottendorf , liegt dieses MFH sehr idyllisch in ländlicher Umgebung mit zwei Zufahrten (siehe Lageplan) und einer sehr guten Infrastruktur:
gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Gastronomie sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten sowie ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich direkt im Ort. Das Hallenbad ist ein Highlight.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Gymnasium befinden sich im Nachbarort Harsefeld.
Die BAB-Auffahrt Sittensen der A1 erreichen Sie schnell. Bis Hamburg sind es nur ca. 65km oder insgesamt 50 Minuten Fahrtzeit. Auch mit der Bahnverbindung sind Sie in 60 Min. von Harsefeld in Hamburg Hauptbahnhof.
Das Objekt: Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1953 errichtet, 1991 mit einem Anbau erweitert und laufend instand gehalten und modernisiert. Es teilt sich augenblicklich in 2 Wohneinheiten auf:
-vermietete 3-Zi/76m2-Einliegerwohnung, Küche, Bad im 1. OG hinten mit eigenem seitlichen Hauseingang.
- auch die Hauptwohnung vorn könnte mittels einer kleinen Trennwand im Eingangsbereich in zwei Einheiten geteilt werden:
2,5 Zimmer, Bad, Küche, großer Dachterrasse im OG vorn, sowie
das gesamte Erdgeschoß mit 5 Zimmern, GäWC, Küche, Vollbad, Fittnessraum, Sauna, Terrasse, Garten- und Rasenflächen
