Luxuriöses Wohnen in hochmoderner Altbauwohnung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen und hochmodernen Wohnung, die mit exquisiten Details und hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Die 3-Zimmerwohnung ist dank der intelligenten Raumaufteilung perfekt für z.B. ein Single bzw. Paar mit Home-Office oder eine kleine Familien mit Kind. Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Qualität und ästhetische Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige und offene Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, einschließlich Waschtrockner, Spülmaschine, Mikrowelle, E-Herd & Kühl-Gefrierkombination, bietet sie Ihnen ein stilvolles Ambiente, um kulinarische Kreationen zu zaubern.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Amaturen von Villeroy & Boch und Hansgrohe, Regendusche sowie luxuriösen, großen italienischen Designer-Fliesen, die ein Höchstmaß an Eleganz bieten. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Bodenheizung und eine Echtglas-Duschwand. Das Badezimmer und der Flur sind mit eleganten schwarzen Lightspots ausgestattet, die nicht nur für eine helle Beleuchtung sorgen, sondern auch ein minimalistisches Design schaffen. Im Flur können Sie zudem optional moderne Wandleuchten, dank bereits vorhandener Auslässe, anbringen.

Die einzigartigen, ca. 3 Meter hohen, Altbaudecken verleihen der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl von Großzügigkeit. Die Wände sind mit Trendfarben im Stil der Kollektion "Colours of England" der renommierten Marke Little Greene gestrichen.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Dank der schall- und wärmeisolierten Fenster mit Dreifachverglasung, die höchsten Ansprüchen moderner Gebäudetechnik entsprechen, erleben Sie erstklassigen und energiesparenden Wohnkomfort. Die moderne Gasheizung darf vsstl. auch nach der Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes noch Jahrzehnte in Betrieb bleiben, um Ihre Wohnung stets komfortabel und effizient mit wohliger Wärme zu versorgen. Zudem ist der Einbau eines Gas- oder Echtholz-Kamins technisch möglich, der an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft.

Der einzigartige Fußboden aus teilw. bis zu fast 5 Meter langen Echtholz-Dielen verleiht der Wohnung einen edlen und natürlichen Charme, der sofort ins Auge fällt. Ein besonderes Highlight für Altbau-Fans sind die hohen (12mm) Hamburger Profil Sockelleisten aus Massivholz.

Diese Wohnung ist mit intelligenter Smarthome-Technologie ausgestattet und lässt Ihr Wohnen zu einem komfortablen Erlebnis werden. Die Raumtemperatur kann dank digitaler Heizungsthermostate bequem per App gesteuert werden. Es sind elektr. Vorbereitungen vorhanden zur optionalen Inbetriebnahme der Bewegungssenorik, welche eine intelligente Lichtsteuerung ermöglicht, die sich automatisch an Ihre Anwesenheit anpasst und somit nicht nur Ihren Komfort erhöht, sondern auch Energie spart.

Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung ist das elektronische Türschloss der beliebten Marke Nuki. Damit haben Sie die Wahl, die Tür entweder klassisch mit Ihrem Schlüssel, per Handy-App oder per Keypad zu öffnen. Dies bietet Ihnen nicht nur eine bequeme Zugangsmöglichkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Sicherheit.

Diese Wohnung ist ein Juwel für anspruchsvolle Mieter, die den Charme eines Altbaus und den Luxus einer modernen Wohnung schätzen.

Die Immobilie liegt in einer der bekanntesten und beliebtesten Gegenden Berlins – dem pulsierenden Stadtteil Friedrichshain! Und direkt am großen, naturvollen Volkspark Friedrichshain.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich Ihr neues Zuhause in perfekter Lage an.

Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage folgende Informationen:

- Beschäftigungsverhältnis (z.B. Angestellt, Selbstständig) und Branche
- Monatlicher Verdienst (netto) inkl. Gehaltsnachweise
- Anzahl geplanter Bewohner
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung