Traumhaftes Dachgeschoss mit eigener Terrasse!
2.574 €
- Wohnfläche 102,95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 412 €
- Warmmiete 2.986 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 8.030 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine ca. 102 m² große neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern im Vorderhaus. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-und Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche samt Elektrogeräte befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei separat begehbare Zimmer, einem Wannenbad und einer Gästetoilette.
Für die Wohnung fällt eine einmalige Staffel von 1€/qm ab dem 2. Jahr an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.
Die Frankfurter Allee in der Nähe vom Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.
Diese Gewerbefläche ist Teil des Eckhauses der Frankfurter Allee 84 / Finowstraße 1.
Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Simon-Dach-Kiez und die Boxhagener Straße, welche mit zentralem und kreativem Leben in Berlin verbunden sind.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof , sowie ebenfalls einen zu Fuß erreichbaren S-Bahnhof, sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.
Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 96850
Rechtliche Angaben
BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Johann-Sigismund-Straße 7
10711 Berlin
Vertretungsberechtigter:
Benjamin Gelerman, Robert Verowski, Maximilian Verowski
Kontakt
Telefon: +49 30 86319240
Telefax: +49 30 86319241
E-Mail: info@biddex.de
Sitz der Gesellschaft: Berlin
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 158060
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg / Wilmersdorf von Berlin Otto-Suhr-Allee 100 / 10585 Berlin
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt
Charlottenburg- Wilmersdorf von Berlin Wirtschaftsamt Wilmersdorf, Charlottenburg
Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Ust.: DE295295457
Steuernummer: 27/229/31175
