Liebhaberobjekt! Skandinavisches Holzhaus Nahe Bodensee

Ruhig und sonnig gelegen präsentiert sich dieses ganz besondere Schwedenhaus in Holzblockbauweise mit 111 qm Wohnfläche am Rande eines kleinen Dorfes bei Sauldorf mit freiem Blick auf angrenzende Wiesen und Felder im Hinterland des Bodensees. 
 Hier können Sie direkt loslaufen und Ihren Spaziergang in die Natur antreten. Der Bodensee ist nur 20 Autominuten entfernt !
   
Das erst 6 Jahre alte, charmante Ferienhaus steht inmitten eines großen, teilweise eingezäunten, idyllischen Gartens auf einem 584 qm großen Grundstück. 
Das Haus beeindruckt durch seine besondere und sehr durchdachte Architektur. Die sichtbaren Holzbalken und die hohen Decken verleihen diesem Haus eine einzigartige Großzügigkeit.

 Über einen ebenerdigen Eingang gelangt man in den 45 qm großen, sehr hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Giebel. 

Der Wohnbereich öffnet sich sehr großzügig mit bodentiefen Fenstern zur 33 qm großen Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und einen wunderbaren Weitblick in die schöne Natur hinaus in den großen Garten und auf die angrenzenden Apfelbaumwiesen bietet. 
Weite und Idylle pur ! 

Von der voll ausgestatteten, modernen Küchenzeile erreicht man die zweite Terrasse mit 15 qm, die zur Westseite ausgerichtet ist, wo Sie den herrlichen Sonnenuntergang genießen können. 

 Das Haus verfügt außerdem über drei gleich große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das momentan als Abstellraum dient,
ein Bad mit Dusche und WC, eine zusätzliche Gästetoilette, sowie einen praktischen Haushaltsraum für die Haustechnik mit Waschmaschinenanschluss und ebenfalls Terrassenzugang.
 
Besonderes Highlight dieses Kleinods sind zweifellos der großzügige Wohn- Essbereich, sowie die großen Holzterrassen mit insgesamt 75qm, die das Haus von drei Seiten umgeben, sowie das offene und großzügige Raumgefühl das einen empfängt, sobald man das Haus betritt. 

Beheizt wird das Haus mit einem wunderschönen Kaminofen
mit Holz, der das gesamte Haus beheizt und für eine besondere Atmosphäre sorgt, sowie zusätzlichen Infrarotwandheizungen in jedem Zimmer. 
 
Holz verströmt eine heimelige Atmosphäre und sorgt für behaglichen und wohligen Wohnkomfort. Durch die massiven Wände 
wird auf ganz natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit reguliert. So sorgen die Wände im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima
und im Winter für wohltuende Wärme. 
Die Wände des Hauses sind nicht gedämmt, lediglich das Dach und der Boden. 
Für ganzjähriges Wohnen wäre eine Dämmung der Wände eine Option.
Unter den Terrassen gibt es großen, praktischen Stauraum. 
 
Dieses liebevolle Kleinod bietet eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in einer malerischen Umgebung zu genießen.

Mit einem gemütlichen Kaminofen und einem idyllischen Garten ist dieses Haus perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und diejenigen, die das Besondere schätzen.
 
Dank seiner guten Lage ist das 2018 erbaute Ferienhaus sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz bestens geeignet.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden.
 
Zögern Sie nicht, dieses bezaubernde Holzhaus zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. 
 
(Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung der Bank erbeten. Danke.)
Das Haus wird provisionsfrei verkauft !
 
Lage:
Das Haus befindet sich in einem kleinen Teilort von Sauldorf, nur 20 km vom Überlinger See / Bodensee entfernt.

Tägliche Geschäfte sind über die Bundesstraße in Meßkirch (11km) oder Stockach (15 km) zur erreichen.

Sauldorf, ein malerischer Fleck in der Region Bodensee-Oberschwaben, wo die Natur ihre schönsten Seiten entfaltet und das Leben im Einklang mit ihr gelebt wird.
Diese idyllische Gemeinde ist eingebettet in sanfte Hügel und üppige Landschaften, die ein ideales Umfeld für Familien Natur- und Tierliebhaber bieten. Hier können Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen und sich von der malerischen Kulisse verzaubern lassen.