Liebevoll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Liebevoll eingerichtete 2-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen.
Die Wohnung wurde teilsaniert und ist nun zum Erstbezug zu vermieten.
Waschmaschine und Trockner sind im Gemeinschaftskeller verfügbar.
Parkplätze sind in der Straße vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit dazu
gemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Liebevolle Einrichtung mit sehr guter Aufteilung:
Beide Zimmer sowie Badezimmer sind vom Flur abgehend.
Im hell beleuchteten Flur befindet sich eine Küchenzeile mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und
Kühlschrank um sich kulinarisch auszuprobieren.
Im angrenzenden Badezimmer befindet sich zusätzlich zur normalen Ausstattung (WC, Badewanne und
Dusche) ein großer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Doppelwaschbecken mit
einem großen Spiegel. Die Badewanne lädt zu einem Entspannungsbad nach einem langen Arbeitstag
ein.

Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m Bett und einem Kleiderschrank eingerichtet und
sorgt für erholsamen Schlaf.

Gemütlichkeit wird auch im Wohnzimmer groß geschrieben:
Denn auf der bequemem Couch kann das Lieblingsbuch oder ein spannender Film (TV vorhanden)
genossen werden. Ein Essbereich (mit ausziehbarem Tisch) darf natürlich auch nicht fehlen um gutes
Essen gemeinsam zu genießen.

Der Balkon lädt zu gemütlichen Feierabendstunden oderr Kaffee am Morgen ein.

Lage:
Ruhig gelegen (30er Zone) in einem reinen Wohngebiet und trotzdem mit guter Verkehrsanbindung zum HVV (Bus, U1) oder der Autobahn (A1).
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Volksdorfer Wald lädt zum Spazieren oder Joggen ein.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Es handelt sich bei der Miete um eine Warmmiete (ohne Strom und Wasser). Strom und Wasser werden einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet, spätestens jedoch mit Mietende. Die Vorauszahlung hierfür beträgt 50 Euro.
Die Gesamtmiete beträgt 1199 Euro inkl. Strom und Wasser Vorauszahlungen.
Die Kaution beträgt 1450 Euro.