Leben in Dänemark, teilmöbliert

Leben in Dänemark, teilmöbliert

Zum Verkauf steht ein Haus (139 Jahre), das teilsaniert sowie teilrenoviert wurde und teilmöbliert nahe der Ostseeküste (Neder Lysabild) steht. Es ist ein Wohnhaus und kann auch als Ferienhaus genutzt werden.

- Bushaltestelle 100m (Bus 229 nach Sønderborg)
- Supermarkt 2,5Km (Skovby)
- Ärztehaus 9,5Km (Hørup)
- Einkaufen 17Km (Sønderborg)
- Deutsche Schule 20Km (Bus 229)
- Entfernung zur Küste ca. 3Km Luftlinie, mit Auto 5 Minuten
- Lauf-, Wanderwege direkt am Grundstück
- Flensburg 60Km
- 110m2 Wfl. 1056m2 Grund

Bei dem Hausstand handelt es sich um gebrauchte! Ausstattung. Es gibt keine Garantien auf Geräte oder andere Einrichtungsgegenstände. Enthalten:

Flur: Kleiderstange, Lampe
Büro: Regale, Tische, Stuhl, Wandaufbewahrung, Beleuchtung
Esszimmer: Kaminofen, Esstisch (Caneline Wert: 3000€), 4 Stühle, Kommode (Hülsta), Teppich, Wandregale, Beleuchtung
Kinderzimmer: Bett (zzgl. integriertes Gästebett), Kommode, Schreibtisch, Wandregale, Gardinen, Beleuchtung
Schlafzimmer: Doppelbett (Hülsta), Wandregal, Kleideraufbewahrung, TV + Box, Beleuchtung, Gardinen
Bad: Schrank, Waschtisch, Wandregale, Wandaufhängung, Wanddekoration (Blumen) Toilettenpapierhalter, Spiegelschrank, Beleuchtung
Küche: Schränke, Kühlschrank + Ausstattung (Ofen, Herd etc.
Wohnzimmer: Wandregal, Couch, Tische, Sideboard, Gardinen
Vorratskammer: Froster, Regale
Waschküche: Regale, Trockner, Medizinschrank
Außenbereich: Schuppen (inkl. Diverse Gartenutensilien), Holzlager

Vor Verkauf wird ein Zustandsreport, durch eine Firma, erstellt. Wir haben eine dänische Anwältin, die den Verkauf für uns abwickelt. Wir können die Dame sehr empfehlen. Sie spricht sehr gut Deutsch und hilft bei der Übersetzung. Der Report wird durch den Verkäufer bezahlt.

1. Es befindet sich Eternit auf dem Dach. Dies ist nicht unbedingt ein Problem und ist sehr verbreitet in Dänemark. Die Kommune möchte, dass alle Eternitdächer bis 2040/2044 zurückgebaut werden. (Da ist also noch ausreichend Zeit)

2. Der Dachboden ist zu Teilen begehbar, aber nicht gedämmt. Der Boden ist bereits vorbereitet und gedämmt. Wir nutzen ihn als Abstellfläche.

3. Wir heizen mit Holz (typisch dänisch), aber alle Zimmer (außer Esszimmer & Vorratskammer), haben smarte Elektroheizkörper (wir brauchen diese, bis auf einen, nur bei Temperaturen um den Gefrierpunkt).

4. Elektrik: Wir haben diese an die deutsche Norm angepasst (roter Punkt im Zustandsreport, weil nicht dänisch)

6.Garten. Wir werden nur wenige Dinge mitnehmen. Bewässerung etc. verbleibt. 2 alte Fahrräder verbleiben ebenso und auch der alte Rasentraktor (das Messer muss getauscht/geschärft werden und eventuell mal zum Mechaniker).

7. Müllentsorgung. In DK könnt ihr alles (auch Eternit, Farben etc.) kostenfrei auf jedem Recyclinghof abgeben. Es befindet sich ein kleiner Hof nicht weit (ca. 3km) entfernt.

8. Die normale Müllabfuhr kommt alle 2 Wochen. Die Tonne mit den Wertstoffen wird im Wechsel von 4 Wochen abgeholt. Ihr könnt diesen Takt ändern oder auch Tonnen tauschen.

9. Schule. Unsere Tochter hat die Deutsche Schule in Sønderborg besucht. Der Bus fährt sehr zuverlässig. Es gibt auch eine dänische Schule im Ort.

10. Hauskauf. Erst kaufen, dann in Dänemark anmelden! Erst kommt Siri (Aufenthaltserlaubnis für DK) und dann Einwohnermeldeamt. Ist alles in Sønderborg vor Ort.

Ihr könnt das Meer vom Grundstück aus sehr gut sehen. Es ist sehr ruhig hier und die Nachbarn sind alle sehr lieb. Man findet schnell Anschluss, sofern man das möchte. Dieses Haus ist über 100 Jahre alt, daher bitte keinen Neubau erwarten. Für Fragen schreibt uns gerne an. Wir vermieten das Haus leider nicht. Liebe Grüße