+++5-Zimmer-EFH - Sie wollen sich verändern? Ab nach DÄNEMARK +++

Dieses wunderbare 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dänemark, nur 165 km ab Flensburg und wenige Autominuten von der Nordseeküste entfernt, wird verkauft! - Hinweis: Ob als Familie mit Kindern, oder als Alterssitz, alle EU-Bürger können dieses Haus erwerben. Bedingung ist die Anmeldung und Wohnsitznahme in DK.

Wohnen auf dem Lande und trotzdem sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe. Busverbindung mehrmals täglich direkt vor dem Haus.

Schön renoviertes, verputztes Haus, Baujahr 1938 (174 m2) mit Ziegeldach, großzügigem Grundstück (2060 m2) und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Erst im Jahr 2022 wurden neue 3-Fachverglaste Kunststofffenster durch einen ortsansässigen Zimmermann (Tømrer) eingesetzt.

Der große und gepflegte Garten ums Haus herum bietet viel Platz zum entspannen und spielen für Sie und Ihre Familie. Sitzen Sie gemütlich auf der Gartenterrasse und lassen Sie Ihren Blick über die umliegenden Felder und die schöne Natur schweifen. Fünf Apfelbäume, ein Kirsch- sowie ein Pflaumenbaum verwöhnen Sie mit reichlich Obst.

Dieses gepflegte und sanft renovierte Haus verfügt über eine Eingangshalle mit Treppe ins Obergeschoss des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich die renovierte, rustikale Wohnküche im typischen Landstil, großem Essbereich und Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Die Küche ist mit modernen und qualitativ guten Geräten ausgestattet. Zusätzlich bietet die angrenzende Speisekammer Platz für Ihre Einkäufe. Der neue Morsø-Holzofen in der Küche lädt zum Verweilen an kalten Wintertagen ein.

Angrenzend an die Küche befinden sich zwei Wohnstuben, welche mit einer Flügeltür miteinander verbunden sind. Beide Räume sind mit Holzdielen ausgestattet.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die oberen Schlafräume mit großem Schlafzimmer und 2 kleineren Schlafzimmern. Auf dem offenen Dachboden gibt es zusätzlichen Stauraum. Alle Zimmer verfügen über Holzdielenböden.

Über den Hintereingang gelangt man in die Waschküche mit sämtlichen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank/Truhe und einem zusätzlichen Waschtisch. Das integrierte Nebengebäude wurde neu renoviert, isoliert und mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet.

Von der Gartenterrasse aus gibt es einen direkten Zugang zum schön renovierten Badezimmer mit einer neuwertigen, großen Duschkabine und neuen Fliesen mit Fußbodenheizung.

Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen und sparsamen Erdwärmeanlage ausgestattet, zudem wurde eine neue Sickergrube installiert. Eigene Garage. Die Garage hat im Frontbereich etwas Renovierungsbedarf.

Das Objekt befindet sich dort, wo andere Urlaub machen, nämlich in der Nähe zum Nordseestrand (ca. 15 Min.) in der Varde Kommune, ca. 165 km ab Flensburg.

Die kleine Ortschaft Lunde, mit Bahnanschluss, liegt gerade mal 2 km vom Haus entfernt. Einen Kaufmann mit Bäckerei, eine Grundschule und eine Autowerkstatt, sowie verschiedene kleinere Handwerker sind dort angesiedelt.

Die nächst grössere Ortschaft Nørre Nebel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur 10. Klasse und Freizeitaktivitäten liegt gerade mal 6 km vom Haus entfernt. Das Gymnasium "Campus" ist in Varde. Bequem mit der Bahn zu erreichen. Direkt vor dem Haus hält mehrmals täglich ein Bus. Die nächste Uni ist in Esbjerg.

Große Einkaufscenter befinden sich in Varde und Esbjerg.

Übernahme per Juli 2024, oder nach Vereinbarung.

Ein Haus, was Sie sich unbedingt ansehen sollten. Bestellen Sie heute noch eine unverbindliche Besichtigung.

Kontaktaufnahme auch gerne via PN. Wir freuen uns!