LEBEN IM GRÜNEN - DHH mit Garten, Obstwiese und zusätzlichem Gartenstück in Sachsenheim
450.000 €
- Wohnfläche 119 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 312 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1980
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über großzügige 119 Quadratmeter, was ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Die Räume sind clever angeordnet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohnbereich ist für den Winter ein großer Kamin platziert. Insgesamt verfügt dieses Haus über fünf helle und geräumige Zimmer. Die angegliederte Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Utensilien. Das garantiert Ordnung und Sicherheit für Ihr Eigentum. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Ort der Erholung und Entspannung. Die Terrasse ist ideal für gesellige Zusammenkünfte, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen an der frischen Luft. Zudem gibt es noch einen großen Balkon sowie eine Dachterrasse.
Ebenfalls mit verkauft wird noch eine Obstwiese mit 1265 qm sowie ein Gartenstück mit 483 qm unterhalb des Hauses.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 312 m²
# Lagebeschreibung
Sachsenheim, eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, beheimatet etwa 19.000 Einwohner. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Nahversorgung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken und Ärzte, die sich allesamt in nur wenigen Gehminuten von Ihrer Haustür befinden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist äußerst vorteilhaft: Die Bundesstraßen B27 und B10 sind nur wenige Kilometer entfernt, während die Anschlussstelle zur Autobahn A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) lediglich zwölf Kilometer von der Gemeinde Sachsenheim entfernt ist. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn.
Sachsenheim ist darüber hinaus bestens in das Bahnnetz integriert und bietet ausgezeichnete Zugverbindungen nach Pforzheim, Bietigheim und Stuttgart. So sind Sie stets mobil und können die Region mühelos erkunden.
Die Umgebung von Sachsenheim ist von naturnahen Erholungsgebieten gesäumt, darunter die malerischen Weinberge des Stromberg-Zabergäus sowie der idyllische Rotenacker Wald. Hier finden Sie ein Netzwerk abwechslungsreicher Wander- und Fahrradwege, die zu aktiven Outdoor-Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen einladen.
Sachsenheim bietet somit nicht nur eine optimale Versorgung und Verkehrsanbindung, sondern auch die Gelegenheit, die Schönheit der Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Anbieter-Objekt-ID: 19LB00223-3
Rechtliche Angaben
HERON Immobilien GbR
Gesellschafter: Matthias Herrmann und Jonas Czabon
Stuttgarter Str. 96
70736 Fellbach
Telefon: +49 (0) 71 51 – 30 00 56
E-Mail: info@heron-immo.de
IMPRESSUM HAUSVERWALTUNG
HERON Hausverwaltung UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Hannes Czabon
Gesellschafter: Matthias Herrmann, Jonas Czabon und Hannes Czabon
Stuttgarter Str. 96
70736 Fellbach
Telefon: +49 (0) 71 51 – 30 00 52
E-Mail: info@heron-hv.de
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