Komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

# Objektbeschreibung
Möchten Sie die Vorzüge dieser Eigentumswohnung selbst genießen oder einen Mieter dafür gewinnen? In dieser praktischen Wohnung ist beides möglich.

Die Eigentumswohnung befindet sind in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Haus wurde in typischer Betonplattenbauweise errichtet und in den Jahren zwischen 1992 und 1994 umfassend saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich für jede Einheit separate Abstellräume, wie auch Fahrradabstell- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Großzügige Grundstücksanlagen, mit Ziergehölzen und Rasen sehr ordentlich angelegt sowie die befestigten Wege und Pkw-Abstellplätze bieten ein angenehmes Umfeld.

Nach Süden und Norden ausgerichtet, zeigen sich die Wohnräume und die Küche dieser Eigentumswohnung mit großen Fenstern hell und freundlich. Das Badezimmer ist innenliegend. Es bietet unter anderem Platz für eine Waschmaschine und Möbel. Durch das zum Balkon herausgehende Küchenfenster reicht man zur Balkonsaison Speisen und Getränke ohne Umwege.

Der Grundriss ist praktisch. Die Küche erreicht man über das Wohnzimmer, von wo auch der große, nach Süden gerichtete Balkon erreicht wird. Durch die Lage im ersten Obergeschoss ist die Wohnung für jede Generation einfach zugänglich und für Eltern mit ihren Kleinkindern wie auch für Senioren bestens geeignet.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale.

• Fußbodenbeläge: Teppich, Laminat
• Bad gefliest; Badewanne; Handtuchheizkörper; Anschluss für Waschmaschine
• ...

• eigener Abstellraum im Erdgeschoss
• Pkw-Stellplatz

Das Gebäude wurde um 1994 vollständig saniert und modernisiert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer

Grundstücksfläche: ca. 4507 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Greifswalder Stadtteil „Schönwalde I“. Dieser entstand in den 1970ziger Jahren. Er bietet über Grün- und Freizeitanlagen hinaus auch alle erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufs-, Freizeit- und gastronomische Einrichtungen liegen im fußläufigen Umfeld, wie auch Anbindungen an den ÖPNV in alle Richtungen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 0,9 km
Gymnasium 0,9 km
Autobahn 19 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu und führen eine Besichtigung durch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-09-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 01720