Wohnen am Strand - Wohn-/Ferienhaus mit Finnhütte

# Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Grundstück eröffnet Ihnen eine faszinierende Welt der Möglichkeiten. Von Osten her gelangen Sie über eine Zufahrt auf das Grundstück, während Sie auf der Westseite einen weiteren Zugang vorfinden.

Die Immobilie selbst bietet eine architektonische Vielfalt. Sie umfasst eine charmante Doppelhaushälfte im Stil eines Bungalows, eine bezaubernde Finnhütte und zwei geräumige Nebengebäude. Direkt neben dem Hauptwohnhaus befindet sich ein stilvoller Carport, welcher Ihr Auto schützt.

Die Privatsphäre ist hier nicht nur ein Versprechen, sondern eine Realität, dank der wohldurchdachten angelegten, dichten Bepflanzung, die den Garten in ein grünes Paradies verwandelt.

Der Flüssiggastank, geschickt in den Boden eingelassen, verschwindet förmlich vor Ihrem Auge und beeinträchtigt nicht im Geringsten das harmonische Gesamtbild des Grundstücks. Die beiden Nebengebäude bieten reichlich Stauraum für Gartengeräte und alle Arten von Besitztümern.

Eine weitere besondere Perle auf diesem Anwesen ist die zauberhafte Finnhütte, die ein voll ausgestattetes Badezimmer beherbergt. Dieses rustikale Schmuckstück fügt sich nahtlos in die natürliche Schönheit des Grundstücks ein.

Der großzügige Wintergarten, eine verglaste Terrasse, verbindet harmonisch den Innen- und Außenbereich. Hier betreten Sie den Wohnbereich des gemütlichen Bungalows. Der Grundriss des Bungalows ist gut durchdacht und umfasst ein separates WC, eine kompakte Küche und drei weitere zauberhafte Zimmer. Im Jahr 1995 wurde ein Anbau realisiert, der heute das Schlafzimmer beherbergt.

Dieses Anwesen ist ein Ort, an dem Geschichte und moderne Annehmlichkeiten auf faszinierende Weise miteinander verschmelzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

# Ausstattung
Der Bungalow wurde um 1980 erbaut und 1995 um einen Anbau erweitert.

Ausstattung auszugsweise:
• massive Bauweise
• geputzte Fassade mit Wärmedämmung (1997)
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und mechanischen Rollläden (1997)
• Gasheizung
• vollständig eingefriedetes Grundstück (Hecke, Zaun)
• befestigte Terrasse
• zwei Nebengebäude in Holzbauweise
• Carport

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer

Grundstücksfläche: ca. 512 m²
Nutzfläche: ca. 22 m²

# Lagebeschreibung
Das malerische Ferienhausgebiet Loissin hat seine Wurzeln in den schillernden siebziger und achtziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts. Wie der Name bereits verrät, wurde es als ein Ort der Entspannung und des friedlichen Zusammenlebens geschaffen. Hier gibt es zahlreiche kleine und größere Ferienhäuser, die sowohl vermietet als auch für den persönlichen Rückzugsort genutzt werden. Sie sind die Juwelen, die das wunderschöne Umfeld dieser Gemeinschaft bilden.
Die öffentlichen Straßen sind größtenteils mit Pflastersteinen befestigt, und die Versorgungsinfrastruktur ist auf dem aktuellen Stand der Technik, mit Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Elektrizität und Telefonanschluss.
In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum auf dem angrenzenden Campingplatz, das eine breite Palette von Waren des täglichen Bedarfs anbietet und in der Hochsaison sogar sieben Tage die Woche geöffnet ist. Hier finden sich auch Unterhaltungsmöglichkeiten wie eine Bowlingbahn, ein Open-Air-Kino auf dem Zeltplatz und eine einladende Gaststätte.
Das Beste von allem ist jedoch der atemberaubende Strand, der nur wenige Schritte hinter den angebotenen Grundstück liegt. Dieser Strand ist ein wahres Paradies, gekennzeichnet durch seinen blendend weißen Sand und das sanfte, flache Abfallen ins Wasser. Für Wassersportbegeisterte ist der Greifswalder Bodden, ein Teil der weitläufigen Ostsee, ein wahres Eldorado. Hier finden sich ideale Winde und flaches Wasser, perfekte Voraussetzungen für Wind- und Kitesurfing-Abenteuer, die Sie so schnell nicht vergessen werden.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 7 km
Realschule 11 km
Gymnasium 16 km
Autobahn 33 km

# Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr ins Detail gehen? Zögern Sie nicht, sofort den Hörer in die Hand zu nehmen oder uns eine E-Mail zukommen zu lassen – am bequemsten über unser Kontaktformular. Wir stehen in den Startlöchern, um Ihnen das vollständige Exposé zukommen zu lassen oder sogar eine faszinierende Besichtigung für Sie zu arrangieren. Die Tür zu dieser aufregenden Möglichkeit steht weit offen – treten Sie ein!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 01590