Kapitalanlage: Vermietetes Pflegeappartement in Hamm-Pelkum! in Hamm

Kapitalanlage: Vermietetes Pflegeappartement in Hamm-Pelkum!

134.500 €

59077 Nordrhein-Westfalen - Hamm
07.05.2024
  • Wohnfläche 52,09 m²
  • Zimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 2012
  • Provision Mit Provision

Standort

59077 Nordrhein-Westfalen - Hamm

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Im Alten- und Pflegeheim in Hamm-Pelkum können wir Ihnen dieses interessante Pflegeappartement zur Kapitalanlage anbieten. Erfahrene Betreiberin ist die Phönix/Korian. Da es sich um ein bestehendes Appartement handelt, fallen keine Bauzeitkosten und Pre-Opening-Zeiten an. Eine direkte Eigennutzung des Pflegeappartements ist nicht möglich. Für Eigentümer sowie für deren Ehepartner und Verwandte bis dritten Grades existiert jedoch ein Vorbelegungsrecht.

Zögern Sie nicht zu lange und sichern Sie sich diese begehrte Kapitalanlage!

Mietabrechnungsfläche: 52,09 m²

Baujahr: 2012/ 2013

Energiebedarfsausweis: 59,1 kWh(m²a), Erdgas+ Fernwärme, Bj. 2012, B

Mieteinnahmen: Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 5.815,80 EUR.


Kaufpreis pro m²: 2.582,07 €

Käuferprovision: 2,856 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 22 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 59.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.12.2012
Gültig bis: 10.12.2022 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0-5232

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