Wohnen auf einer Ebene in beliebtem Südwesten von Soest: 4 vermietete Einheiten im Bungalowstil auf attraktivem Grundstück!

# Objektbeschreibung
In beliebter und attraktiver Wohnlage im Südwesten von Soest befindet sich diese besondere Immobilie mit Potenzial.

Diese großzügige Immobilie, die äußerlich und bautypisch dem klassischen Bungalowstil entspricht Wohnen auf einer Ebene verfügt insgesamt über 4 Einheiten. Alle sind derzeit vermietet, eine davon gewerblich an eine Kindertagesstätte. Jede Wohneinheit hat aufgrund der Bauweise und der Raumaufteilung, überwiegend auch mit eigenem Zugang/Anteil zum Garten, dennoch den Charme eines Einfamilienhauses. Die ruhige und beliebte Wohnlage trägt ebenfalls dazu bei. Auch wenn sich das nicht ganz alltägliche Objekt überwiegend im Ursprungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet es dennoch viel Potenzial und Möglichkeiten. Die im Kaufpreis enthaltene PV-Anlage hat derzeit noch eine Laufzeit von ca. 8 Jahren und wird mit ca. 27,5 ct/kWh vergütet. Der vorhandene Teilkeller und die 4 Garagen machen das Angebot komplett.

Weitere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage!


# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 1.598,93 €

Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 374 m²
Grundstücksfläche: ca. 1765 m²
Nutzfläche: ca. 113 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 214 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.05.2015
Gültig bis: 14.05.2025 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2-5437