Immobilie am See * provisionsfrei *

Ferienobjekt, Dauerwohnsitz oder Geldanlage ?

Die Lage am Mirower See, dem südlichen Tor zur Müritz ist ein großes Plus.
Das Grundstück, 787 m2 umfassend, mit freistehendem Wohnhaus, geräumiger Garage plus Carport und Seeblick liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit der Marina Mirow.
Das Grundstück ist grün und auf der Hausrückseite mit Hecke gesichert.
Bootsschuppen mit zusätzlichen Bootssteg zum Sonnen und Baden in unmittelbarer Nähe können separat vereinbart werden.

Das Haus wurde 2005 in gehobener Qualität errichtet und verfügt über ca.206 m2 nutzbarer Wohnfläche.
Im Erdgeschoss mit ca. 106 m2 befinden sich 4 Zimmer, 2 davon mit Kamin, die Küche mit Einbaugeräten komplett, sowie 2 Bäder und eine Terrasse mit Seeblick. Die Wohnung ist frei.
Ein kleiner HWR beherbergt die Versorgungsanschlüsse und die Heizung.
Im Obergeschoss mit ca. 100 m2 sind 3 Zimmer, 3 Bäder sowie Küche/Wohnen und Balkon mit herrlichem Seeblick vorhanden.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig beansprucht werden. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 450,00 € pro Monat.
Unter dem Dach befindet sich gedämmter Lagerraum mit Strom und Fenster.
Das Haus wird mit Gas beheizt. Fussbodenheizung ist in den Bädern und der Küche im Erdgeschoss vorhanden.
Der Energie-Effizienzklasse ist C. Der Nachweis liegt vor.

Die Stadt Mirow verfügt über eine gute Infrastruktur. Highlights sind ein restauriertes Schloss aus dem 18. Jahrhundert, malerisch gelegen in unmittelbarer Nähe zur Liebesinsel mit Torhaus und Kirche.
Eine Marina für Bootsinteressierte ist auch vorhanden.
Ansonsten ist jede Art von Wassersport möglich, ein Ruderverein und ein Wasserskiclub sind nur 2 Beispiele.

Als Kaufpreis für dieses schöne Objekt sehen wir 490 T€ provisionsfrei als realistische Basis für Verkaufsverhandlungen.
Eine Besichtigung des Objektes ist nach Absprache
jederzeit möglich.

Bei Interesse bitte unter Tel.Nr. 015168110587 melden.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.


Seeblick liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit der Marina Mirow.