Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Wohnung eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1969, mit einer Wohnfläche von ca. 51 m², befindet sich im 3. Obergeschoss und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Der Grundriss ist durchdacht, so dass hier auch eine kleine Familie gemütlich wohnen kann. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus 2022. Derzeit beträgt das monatliche Wohngeld ca. 332,00 Euro.

# Ausstattung
Hereinspaziert! Über einen kleinen Flur betreten Sie Ihr neues Heim. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, welches großzügig geschnitten ist. Der direkte Zugang zum angrenzenden Küchenbereich bietet genügend Platz für eine Einbauküche, in der Sie gemeinsam mit ihren Liebsten kochen können. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und gewährt ausreichend Platz für ein großes Bett. Perfekt als Rückzugsort für die kleinen Bewohner oder für Sie im Homeoffice eignet sich das Büro- oder Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Abstellplatz findet sich im zugehörigen Kellerraum.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort Meckelfeld liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze, nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt. Meckelfeld ist ein Teil der Gemeinde Seevetal und hat ca. 10.000 Einwohner. Zwischen Meckelfeld und Hörsten befinden sich die Seen ,,Pulvermühle" und ,,See im großen Moor". Beide Badeseen sind im Sommer immer gut besucht. Durch die gute Infrastruktur mit drei Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen ist dieser Ort bei Familien sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich hier Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof mit einer Metronomverbindung nach Hamburg und Lüneburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 181,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.06.2018
Gültig bis: 2028-06-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11031