Idyllisches Wassergrundstück

# Objektbeschreibung
Unbebautes, idyllisches Grundstück in landschaftlich reizvoller Lage. An mehreren Stellen des Grundstückes besteht direkter Wasserzugang in die Nebengewässer der Havel. Der vordere, straßenseitige Grundstücksbereich stellt sich als gepflegte Grünfläche dar. Die Grünfläche wird durch vier Kleingartenparzellen umrandet. Entlang der südlichen Grundstücksseite verläuft ein Landstreifen, der derzeit mit Busch- und Baumwerk bewachsen ist. Der gesamte westliche Grundstücksbereich stellt sich überwiegend als Wasserfläche dar, mittig des Wasserareals befindet sich eine kleine bewachsene Insel. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB) sowie im Landschaftsschutz- gebiet „Ketziner Bruchlandschaft“. Laut Aussage des Veräußerers Ausweisung des Grundstückes als Erholungsgrundstück (Sondergebiet Erholung).

Käuferprovision: zzgl. 17,85 %-7,14 % (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Provisionshinweis: Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,- 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %

# Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Ketzin/Havel mit rd. 6.700 Einwohnern liegt im Herzen des Landkreises Havelland, direkt an der Havel und ist mit ihrer typisch märkischen Landschaft ein beliebter Wohn-, Naherholungs- und Urlaubsort. Die geschichtsträchtige Fischerstadt inmitten einer naturbelassenen Fluss- und Seen- landschaft bietet viele Sehenswürdigkeiten sowie Veranstaltungen und ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Potsdam (ca. 22 km), Brandenburg/Havel (ca. 32 km) und in die vielseitige Metropole Berlin (ca. 45 km). Für Ausflüge unter der Woche bietet der Ketziner Havelstrand mit seinen Attraktionen und freiem Eintritt im Sommer Erfrischung. Des Weiteren laden die vielen historischen Bauten zu örtlichen Spaziergängen ein. In der Umgebung von Ketzin sind einige mittelständische Unternehmen ansässig. Die A 10 (AS Potsdam-Nord) verläuft in ca. 16 km Entfernung. Regionalbahnanschluss u. a. Richtung Berlin besteht im nahe gelegenen Wustermark (ca. 12 km) sowie in Nauen (ca. 17 km). Das Objekt befindet sich in dem seenreichen nördlichen Teil Ketzins. Die Umgebung ist ländlich und durch Waldgebiete geprägt. Die Innenstadt Ketzins ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Dort lassen sich kleinere Läden, Restaurants sowie mehrere Supermärkte finden.

# Sonstiges
Mindestgebot: € 85.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Diese Immobilie wird anlässlich unserer bevorstehenden Sommer-Auktion am Mittwoch, den 29. Mai 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Die Versteigerung findet im Hotel Aquino in Berlin-Mitte statt.

Die Teilnahme an der Auktion kann sowohl persönlich vor Ort, als auch mittels telefonischer oder schriftlicher Gebotsabgabe erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt und zu unserer freihändigen Grundstücks-Auktion. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen auch gern unseren aktuellen Sommer-Katalog mit insgesamt 32 Auktionsobjekten.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis in der Auktion auch über dem angegeben Startpreis liegen kann.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Siehe auch unter www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten

Anbieter-Objekt-ID: P2402032