Ideal allein oder zu zweit - ruhig gelegene WG-geeignete Wohnung
545 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 75 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 720 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.090 €
- Badewanne
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
ALLGEMEINES
Kaltmiete: 545 €
Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: 100 €
Warmmiete: 720 €
Stellplatz: 20 €
Kaution: 2 x Kaltmiete
Wohnungslage: EG
Bezug: 15.02.2024
* Bad mit Wanne
* Garten
* WG-geeignet
* Böden: Fliesenboden, Parkett
* Weitere Räume: Kelleranteil
* Haustiere erlaubt
* Baujahr: 1910
* Zustand: Altbau (bis 1945)
* 1 Stellplatz
* Serviceleistungen: Hausmeister-/Reinigungsservice
ENERGIE & HEIZUNG
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Gültigkeit: seit 28.04.2014
Endenergieverbrauch: 172,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
WEITERE ENERGIEDATEN: Energieträger Gas
Heizungsart: Zentralheizung
LAGE
Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung. Trotzdem bietet diese eine sehr gute Infrastruktur. Die Haltestellen Chamissostraße und Dresden Pennricher Straße sind mit den Tramlinien 1, 2, 10, 11 nur in einer Fußminute erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schnellrestaurants und ein Bäcker sind ebenfalls in der Umgebung. Info für die Studenten: Die SLUB (Sächsische Landesbibliothek) liegt nur 9 Autominuten entfernt.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, welches voll vermietet ist. Neben einem großen Garten, der für alle zugänglich ist, gibt es ausreichend Stellplätze für Autos.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Raumaufteilung Es handelt sich hier um eine WG-geeignete 2-Raumwohnung mit großer separater Küche und Bad. Die Wohnung bietet neben den zwei fast gleichgroßen Räumen auch einen großzügigen Flur. Die Küche und das Bad sind gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer, als auch der Flur haben hochwertiges Parkett. Außerhalb der Wohnung gibt es zudem noch ein dazugehöriges Kellerabteil. Auch die Wäsche kann man gemütlich im Garten trocknen lassen.
Es gibt die Möglichkeit einen Stellplatz für 20 EUR/Monat zu mieten.
WEITERE INFORMATIONEN
Tierhaltung Die Haltung von Tieren wie Katzen und Hunden ist erlaubt. Voraussetzung dafür ist das Vorweisen einer Haftpflichtversicherung des Tieres. Zudem werden in diesem Falle statt 2 - 3 Nettokaltmieten Kaution fällig.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
Rechtliche Angaben
VVV
Vu Vermögensverwaltung GmbH
Lindenstraße 21
D - 08280 Aue - Bad Schlema
HRB 36216 Amtsgericht Chemnitz
Geschäftsführer: Long Vu
Tel.: +49 (0) 3771/2532999
Mobil.: +49 (0) 151/28804628
E-Mail: vu-gruppe@t-online.de
Website: www.vu-gruppe.com