Allein oder doch lieber zu Zweit!? Auf dem Zeller Berg mit Tageslichtbad, Garten und großzügiger Küche
280 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 840 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Fakten:
Kaltmiete: 280 €
Nebenkosten: 70 €
Heizkosten: 100 €
Warmmiete: 450 €
Kaution: 840 €
Wohnungslage: 1. Obergeschoss
Bezug: sofort möglich
Derzeitige Nutzung: frei
* Bad mit Fenster und Wanne
* Garten, Gartenmitbenutzung
* Ausblick: Fernblick
* Einbauküche
* WG-geeignet
* Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
* Fenster: Kunststofffenster
* Weitere Räume: Kelleranteil
* Anschlüsse: DSL-Anschluss
ENERGIE & HEIZUNG
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 130,03 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage am Zeller Berg und bietet somit eine sehr gute Infrastruktur. Innerhalb von 2-3 Autominuten bzw. 7-10 Fußminuten erreicht man das Helios Klinikum, die Auer Schwimmhalle, zahlreiche Discounter und Supermärkte und das Clemens-Winkler-Gymnasium. Einen Bäcker und einen Fleischer, sowie ein Sparkassenautomat und die Grund- und Oberschule Aue-Zelle sind nur einen Katzensprung entfernt.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes ruhig gelegenes Objekt mit einer harmonischen Nachbarschaft und einem großen Garten.
Raumaufteilung Es handelt sich hier um eine gepflegte Zweiraumwohnung mit großzügiger Küche und Tageslichtbad. Die Küche ist schön groß, sodass der Essbereich problemlos hier eingerichtet werden kann. Wohn- und Schlafzimmer liegen sehr ruhig und sind ideal geschnitten. Das Bad besitzt eine Badewanne und ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wäsche kann im Winter auf dem Dachboden und im Sommer gern im großen gemeinschaftlich genutzten Garten getrocknet werden. Zu der Wohnung gehören auch eine abschließbare Bodenkammer und ein Kellerabteil.
WEITERE INFORMATIONEN
Besonderheiten
Haustiere, wie Hund und Katze sind vom Vermieter nicht gewünscht.
Auf Anfrage kann bei Mietpreiserhöhung in der Wohnung auch eine neue Einbauküche eingebaut werden. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Analog
Rechtliche Angaben
VVV
Vu Vermögensverwaltung GmbH
Lindenstraße 21
D - 08280 Aue - Bad Schlema
HRB 36216 Amtsgericht Chemnitz
Geschäftsführer: Long Vu
Tel.: +49 (0) 3771/2532999
Mobil.: +49 (0) 151/28804628
E-Mail: vu-gruppe@t-online.de
Website: www.vu-gruppe.com