Hotelanlage "Zur Post" - Sanierung / Neubau?

# Objektbeschreibung
Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört.

Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau.

Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen.
Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden.
Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.

# Ausstattung
Die Obergeschosse, die nicht durchflutet wurden sind in einem Stand, der ebenso der Modernisierung/ Sanierung bedarf.
Die Flutkatastrophe hinterließ große Struktur-und Bauschäden, die Pläne und das Verfahren für den Wiederaufbau liegen vor und sollen schnellstens umgesetzt werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Grundstücksfläche: ca. 1538 m²
Nutzfläche: ca. 495,01 m²
Bürofläche: ca. 39,37 m²
Lagerfläche: ca. 23,93 m²
Gastronomiefläche: ca. 1316,29 m²

# Lagebeschreibung
Seit rund 50 Jahren besteht die Verbandsgemeinde Altenahr und beträgt eine Einwohnerzahl von 11471 Einwohnern.
Besonders zeichnet sich der Weinanbau im Ahrtal aus.

Anbieter-Objekt-ID: 3669