HOMBURG; GEWERBEFLÄCHE MIT GROSSEM SCHAUFENSTER IN TOLLER LAGE

# Objektbeschreibung
Diese 44 m² große Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Das Highlight der Fläche ist das große Schaufenster, das viel Licht hereinlässt und Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal präsentiert. Die Gewerbefläche wurde vor ca. einem Jahr renoviert und präsentiert sich daher in einem modernen und ansprechenden Zustand.

Ein separater Küchenbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche ermöglicht es Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Kunden Getränke anzubieten und kleine Snacks zuzubereiten. Zudem verfügt die Gewerbefläche über eine eigene Toilette für Mitarbeiter, was den Komfort für Ihr Team erhöht.

Die günstige Lage der Gewerbefläche bietet Ihnen eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die zum historischen Marktplatz führende Straße ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften und Restaurants, was zusätzliches Potenzial für Ihr Unternehmen bedeutet.

Zusätzlich zu der vielseitig nutzbaren Gewerbefläche bietet sich Ihnen die Möglichkeit, einen Stellplatz im Freien hinter dem Haus zu nutzen. Dieser Stellplatz bietet Ihnen die bequeme Option, Ihr Fahrzeug direkt in der Nähe Ihres Geschäfts abzustellen und somit den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter zu erhöhen.

Die Gewerbefläche ist ab sofort frei und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren und erfolgreich zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche begeistern!

# Ausstattung
- Gewerbefläche: 44 m²
- Boden: Vinylboden
- 1 Stellplatz im Freien
- Heizung: Gasofen
- Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden, Schaufenster Kunststoff
- Gas, Wasser, Strom extra
- Frei ab: sofort
- Energieausweis: vorhanden

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Provision: 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Ladenfläche: ca. 44 m²
Verkaufsfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in einer gut frequentierten Straße von Homburg, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Der Marktplatz ist ein zentraler Treffpunkt in der Stadt und dient als Veranstaltungsort für zahlreiche Events und Märkte. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen wie Wochenmärkte, Kunsthandwerksmärkte, Weihnachtsmärkte und andere Festlichkeiten statt.

Durch die Nähe zum Marktplatz profitiert die Gewerbefläche von einer hohen Besucherfrequenz und einer lebendigen Atmosphäre. Kunden und Passanten werden auf natürliche Weise angezogen und haben die Möglichkeit, Ihr Geschäft zu entdecken. Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für eine belebte Umgebung und bieten zusätzliche Anziehungspunkte für potenzielle Kunden.

Die zentrale Lage in direkter Nähe des Marktplatzes macht diese Gewerbefläche zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, von der belebten Fußgängerzone und den vielfältigen Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe zu profitieren und machen Sie Ihr Geschäft zu einem beliebten Anlaufpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Anbieter-Objekt-ID: VA815