Holm - Seppensen Stadtvilla *purer Luxus auf 320 m²*

**STADTVILLA MIT BALKON**

Sie haben es sich verdient! Gönnen Sie sich ein pompöses Statussymbol! Das Arcus 300 hat eine gigantische Wohnfläche von 321 m². Hier ist Platz für viele Extras. Echter Glamour fängt hier schon beim doppelten Treppenaufgang im großen Eingangsbereich an. Genießen Sie auch bei der Gestaltung den Luxus, Ihre Einfamilien-Villa so zu entwerfen, wie Sie es sich immer erträumt haben. Kommen Sie gerne persönlich vorbei und besichtigen Sie ein Muster dieses Modells bei uns in Falkensee! Mit Heinz von Heiden Häusern bekommen Sie von allem nur das Beste - ausgezeichnete Qualität und eine massive Bauweise, die seit vielen Jahrzehnten zufriedene Bauherren und glückliche Eigenheimbewohner hervorbringt. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut die Stadtvilla Arcus 300 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.

**\*Wir bauen diesen Traum auf Ihrem Grundstück\***

RÄUME IM ERDGESCHOSS

(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)

* Wohnzimmer: 63,74 m²
* Küche: 24,73 m²
* Gästezimmer: 26,20 m²
* WC: 4,98 m²
* Diele: 29,70 m²
* Flur: 4,70 m²
* Hausanschlussraum: 13,60 m²
* Terrassen: 19,79 m²

RÄUME IM OBERGESCHOSS

(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)

* Schlafzimmer: 30,76 m²
* Ankleidezimmer: 7,61 m²
* Kinderzimmer I: 16,86 m²
* Kinderzimmer II: 16,86 m²
* Bad I: 18,51 m²
* Bad II: 10,43 m²
* Galerie: 27,37 m²
* Balkon: 5,33 m²

Highlights

* Offener Wohn- und Essbereich
* Schlafbereich mit Ankleidezimmer
* Vier separate u. überdachte Terrassen
* Zwei Bäder im Obergeschoss
* Schlafzimmer mit Balkon
* Rohbauhöhe 3,01 m im EG
* Rohbauhöhe 2,95 m im DG
* Haustür 4,13 m breit
* Decken und GK - Platten verspachtelt
* Erdbau bis 50 cm
* Bodengutachten
* und vieles mehr

Ausstattung

·         Bodenplatte (WU-Beton)

·         Erdarbeiten mit 50 cm Gründungspolster

·         Energieeffiziente Wärmepumpe

·         PV - Anlage

·         3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz

·         24 cm Hintermauerwerk

·         Innenwände im EG/ DG massiv

·         Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)

FESTPREISGARANTIE FÜR IHR MASSIVHAUS

BEZAHLUNG BEI HAUSÜBERGABE

BAUFERTIGSTELLUNGSVERSICHERUNG

5 JAHRE GEWÄHRLEISTUNG AUF DEN HAUSBAU

BAUHERREN-HAFTPFLICHT

BAULEISTUNGSVERSICHERUNG

FEUER-ROHBAUSCHUTZ

WOHNGEBÄUDEVERSICHERUNG

Bei dem abgebildetem Objekt handelt es sich um Planungsvorschläge. Mehrausstattungen sind im Preis nicht berücksichtigt.

Weitere Details zur Bebauung und Gesamtkostenermittlung klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wir bauen auf Ihrem baureifen Grundstück, der Hauspreis versteht sich zzgl. Grundstückskosten, Baunebenkosten sowie Hausanschlusskosten. Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus.

Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

**04181 – 9 42 43 43**

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

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